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有北京户口买房条件北京户口买房政策

https://www.biud.com.cn 2015年04月21日10:12 家居装修知识网

据了解，北京现在的人口是2000万，外地人就占大多数。那么奋斗几年之后自然是想买房买车了，下面就为大家介绍非北京户口买房所需的条件及北京买房的政策。

1.新国“八条”和2010年5.1限购是否并存?否。

2.新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅?符合资质的外地人能买几套住宅? 北京人2套，外地人1套。

3. 新国“八条”对外地人买房有的社保和纳税有什么要求? 必须提供连续5年的社保或者纳税。

4. 北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买几套住宅? 可以购买一套住宅。

5. 限购政策中家庭成员如何认定? 夫妻双方及未成年子女为一个家庭。

6. 限购政策中的家庭认定标准中是否含有成年子女? 不包含未成年子女。

7. 以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，是否视为北京家庭? 是 8. 以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，出外地人的房本是否要纳税或者社保? 否。

9. 驻京部队现役军人和现役武警家庭是否也包括在京籍户籍家庭内? 是。

10. 客户是外地人，没有5年的纳税或社保，但是有《北京市工作居住证》，是否可以购买住宅? 可以，拥有《北京市工作居住证》的客户，再证件有效期内等同与北京人购买。

11. 北京户籍的在校大学生，属于学校的集体户口，是否按北京人执行限购政策? 否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。

12. 商用房、商住两用房(产权是40年产权或者50年产权)是否受限购政策影响? 否，不受套数限制，外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保。

13. 户口在人才交流中心的，是否可以按照北京人执行限购政策? 否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。

14. 房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商住两用房，是否需要社保或者纳税? 否。

15. 房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商住两用房，是否要在打网签之前现审核客户资质? 否，不执行限购政策。

16. 在现行的政策下购买住宅是否可以先打网签再去审核资质? 否，必须先审核客户的购买资质才能打网签。

17. 客户购买资质的网上审核，输入信息后多长时间可以出来结果? 5个工作日内。

18. 北京家庭名下已经有2套住宅房产了，是否可以再继承一套住宅房产? 可以，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。

19. 北京家庭名下已经有2套住宅房产，两套房产都是住宅房产并且都是继承得来的，是否可以再购买住宅? 否，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。

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