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“最牛违建”刚拆　“最牛绿化”又现

https://www.biud.com.cn 2015年04月23日19:31 家居装修知识网

　　人济山庄B栋楼顶的“最牛违建”刚刚拆除不久，最近有居民反映，楼顶又出现了大量树木，堪称“最牛绿化”。有人担心，在楼顶搞绿化会对楼体构成新的伤害，有人则担心违建卷土重来。对此，房主张必清一度表示，楼顶种树不是绿化，而是为了保护。昨晚的最新消息是，物业及业委会联合发出了恢复楼顶原貌的公告，而张必清答应将移走楼顶树木。

　　居民

　　楼顶忽现树林大家都挺担心

　　人济山庄B栋很多居民反映，“最牛违建”拆除后，近一个月来房主张必清又开始在楼顶种树。昨天记者来到人济山庄。站在小区东侧的过街天桥上，望向人济山庄B栋，楼顶的边缘此时已经是郁郁葱葱一片，虽然没有以往“最牛违建”那样规模庞大，但即便离着很远，楼顶上的树木随风摇曳还是看得一清二楚。记者围着楼绕了一圈，发现楼顶西南角仍然能看到零星的假山体。

　　楼内居民张先生反映，楼顶上的树是从一个月前陆续出现的。一个月前，每天早上7点多，都有工人会顺着电梯往楼上运东西，其中有1米来高的树苗，还有袋装的土。“工人不告诉我们这是干什么用的，但我们万没想到这些树是要种在楼顶上。这是不是又要在楼顶盖房啊！”

　　居民刘先生说，目前看来，楼顶出现的只有树，也没发现新违建的迹象，但也让大家挺担心。这些树种在楼顶，会不会加重楼板的负荷？浇灌树木会不会造成漏水？刮大风时树会不会掉下来？这些问题谁心里也没底，房主也没跟居民们有过沟通。

　　房主

　　种树并非绿化没有提出申请

　　昨天下午，记者在小区里找到了房主张必清。与“最牛违建”被曝光时相比，张必清此时气色好了不少，一身西服打扮的他，在面对媒体时也显得平和了很多。张必清表示，楼顶种植树木既不是违建，也不是绿化，而是要进行保护。

　　张必清说，楼顶违建拆除时，楼顶还残留了不少施工垃圾，一些碎片也难以切除，为了防止碎片被风吹落砸伤人，他决定要对楼顶进行保护。最初是想围上护栏，缠上藤蔓，但考虑到冬季藤蔓会枯，保护能力下降，所以咨询专家后，改种了小叶黄杨。“从选土，到施工，都咨询了专家，应该不会对楼顶有什么损害，这些树都是种在盆里，再用防潮木固定在楼顶的。”

　　张必清称，因为是保护而不是绿化，所以没有向园林等相关部门提出申请。

　　专家

　　绿化需要报批施工要有资质

　　算不算绿化不能听房主一家之言。北京屋顶绿化协会会长谭天鹰在接受媒体采访时提到，在楼顶种树的行为就是绿化。要在楼顶进行绿化，流程并不简单，其中涉及建筑载荷、防排水等很多技术因素，需要专业部门进行考察评估，在施工过程中，也需要有相关资质的人员进行操作。

　　尽管张必清的树不是直接种在楼顶，而是种在盆里摆在楼顶，专家仍然表示，少量盆栽另当别论，但张必清种的是树，且数量众多，这种情况也需要进行报批。

　　随后，记者从海淀园林绿化局绿化科获悉，张必清此次在楼顶种树，未获审批。“屋顶绿化审批这块，以前都是由单位来提出申请，还没有给任何个人进行过审批。”

　　进展

　　物业发出公告部分树木移除

　　除了向相关部门提出申请外，张必清如想在楼顶种树，还需要走哪些流程呢？有律师认为，占用楼顶的公共面积，除向相关部门报批外，还应该经过物业许可，并征求广大业主的意见。

　　记者昨天向社区物业了解相关情况，遗憾的是，物业工作人员称不清楚，再多问便称不接受采访。而社区业委会一位成员提到，张必清近日确实就此事和业委会进行了沟通，但沟通的时候楼顶的树已经种完了，这样的沟通让人无奈。

　　昨晚8点多，张必清家的房门上出现了一张公告，该公告由物业及业委会联合发出，称出于对社区安全考虑，要求房主将楼顶恢复到规划部门原始设计图显示的样貌。

　　张必清向记者表示，自己已经看到公告，楼顶部分树木已经移除，为了减小此事影响，随后会将所有树木移走。