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京投银泰万科西华府：地铁站旁的豪宅梦

https://www.biud.com.cn 2015年04月24日15:07 家居装修知识网

都市中心最具代表意义就是地铁，像纽约、伦敦、东京、柏林等国际性大都市，无一不是以地铁为中心沟通城市的边边角角，统筹城市资源，使城市服务体系日臻完善。北京地铁最远已经到达六环外，地铁轨道之密集，在全国已居于首位。

地铁物业，打造黄金升值点

“地铁一响，黄金万两”，地铁规划为周边楼市带来的升值前景，一直令房地产买家所向往。如今，是否在地铁周边已经成为购房者们衡量一个楼盘价值很重要的因素。而拥有地铁资源的项目往往也是最受人们欢迎的产品。统计显示，在香港、上海、北京等城市，地铁沿线物业的升值幅度都会高于其他区域同类型的产品。“地铁”已成一种价值的标签，更是沿线物业宜居宜涨的代名词。

北京城铁13号线于1999年12月动工，2003年全线通车，而站点处地铁房出现价格明显波动是在2000年。上海地铁1号线于1990年1月正式动工，1995年通车，但轨道交通站点周边地铁房房价有明显上升的现象在1992年就非常明显。北京地铁4号线、上海9号线同样证明地铁房价格增长要提前于轨道交通建设，并在先期就消化了地铁对其价值的增加。来自中大恒基、筑家地产、21世纪不动产等房产中介的数据显示，在北京全市二手房价下降3%左右的情况下，北京地铁4号线地铁房的二手房均价已涨幅达10%。

地铁站的豪宅，从不拥堵的便捷生活

地铁城市最便捷的交通工具，号称永不堵车交通。京投银泰万科西华府无疑成为北京地铁网的中心点，

京投银泰万科西华府位于9号线首站与房山线双轨交汇处，北达西站国家图书馆、与8条地铁线完成无缝换乘，轻松链接北京所有商圈，如中关村、大学城、CBD、金融街、亚运村……

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