金地华北区域见面会暨金地中央世家产品发布
2015年4月24日，金地集团华北区域在福楼法餐厅举行了北京媒体见面会暨金地中央世家产品发布会。
金地中央世家位于顺义中央别墅区后沙峪罗马环岛沿火沙路东行1000米路北，将要推出别墅产品，共63套，项目示范区样板间预计5月开放。
活动时间：2014年4月24日
活动地点：福楼法餐厅
以下是现场活动实录：
遇绣峰：尊敬的各位来宾，各位好朋友们，首先感谢大家在这样一个天气非常好的周末下午来参加我们金地品牌发布活动，感谢大家！今天确实非常开心，因为我们今天在座很 多好朋友都是一路见证金地的发展，而且在这么多年产品实现过程中基于我们长多帮助和认可。今天身份主要是客串一下主持人，因为团队同事说在这样一个来临的 同时大家蛮拼的，基本上岗第一关就过不了。所以今天也拼一把，客串一下。今天客串算一个小尝试，特别高兴请到金地副总裁，华北区域总经理阳侃先生，因为他 的出现我觉得会让我们今天的品牌发布活动增添一抹亮色，阳总比较低调，在这样一个时代下，阳侃也特别把华北未来的发展和走向和大家交心说一说，得到大家的 更多的支持意见，下面有请我的领导，阳总上台。
阳侃：谢 谢，各位朋友大家下午好！很高兴利用这个机会跟大家见面一起分享一下我对行业格局包括金地集团以及华北的一些发展的想法。首先我想谈对这个行业格局的一个 看法，我觉得在过去的十年里面，我们行业是一个快速增长的十年，这十年里面最关键的两个词就是一个简单，一个是快速，我们说简单大家都尽量用可能是能够高 效简单的产品快速的推动他们的规模的增长。所以过去的十年反复的冲刺一样，一波一波向前冲了10年，去年的时候当我们行业在讨论谁是销售第一的时候，好像 大家也不是特别兴奋，因为大家经过反复冲刺之后发现规模增长的极限可能已经到了，我们未来增长的空间发展的在哪里，大家也在反思，所以我想说行业的转型已 经来了。所以未来5年、10年我想用两个关健词概括一下，就是变得复杂更有深度，未来的市场面对极速更小的需求，面对不同需求的类别，找到他们特别有效的 解决方案，同时不仅仅要关注我们在开发中的收益，未来也要关注我们社区的服务的、社区的未来的整个的叫居住生活的整体这样一个价值。这是我们开发商未来用 更复杂的方法相应需求，同时关注我们未来从开发的收益，到服务收益，去把整个服务的链条变得更长。
第 二个金地在这样一个变化的过程中，金地依然是保持着它应有的姿态，因为金地是一个稳健的公司，姿态关键词是产品和服务，我想说不管金地今天在规模上放在行 业里面是一个什么样的位置，但是金地的产品放在片区的行业都是非常致信的，过去10年里面我们的产品增速更快，我们得到认可得到的美誉度更高，在今天这样 一个转型期里面，金地未来的优势，金地未来的战略把我们的服务产品变得更长，使我们用更长的产品更多响应、需求，更多服务内容的提供去挖掘更厚企业的汇 报。
最后一点谈一下华北的发展，华北所分管的 区域是北京、天津、山东、山西还有河北和内蒙，我们分管的区域是非常多的，去年作到2100个亿规模，未来我们会更大的规模，今天行业格局未来怎么样作 呢？我们华北更努力的去把握，最重要的区域城市就是北京、天津和交东半岛等等这些城市，在2015年我们已经完成了在青岛的投资服务区，我们华北三足鼎立 的格局已经形成，在未来，我们会努力的去把我们的开发规模做的更大一些，我们会希望有更多的在开发项目形成我们较好的经营的投资组合，以实现我们每个城市 的高端产品品牌和服务品牌，也会在北京率先探索服务品牌和服务收益方面的一些实践，这就是我们整个华北未来战略的核心，今天分享就到这里，谢谢大家！
(金地生活短片)
遇绣峰：各 位来宾好朋友，刚才看到的都是我们金地的业主，选择金地就是选择一种生活方式，像刚才阳总讲到的，金地在我们这么多年产品打造过程中，一直在坚守自己的想 法和信仰，另外一方面，我们觉得给业主提供更好的服务是我们最重要的。金地一直以来在业内的口碑是非常好的，每次看到业主欢快的笑容是最大的成就感。
接 下来我特别想借今天这样一个机会，能够跟朋友们分享在移动互联网的时代金地的产品中。在现在这样一个变革的时代，全民创业，万众创新，每个企业都面临变革 的时代，我想在谈产品是不是有点OUT了呢？在现在这样一个移动互联的时代，我们从事务性盈利模式转向关系型的盈利模式，在这样一个盈利模式实际上最重要 的就是连接，连接的载体是什么？连接的载体就是我们的产品，当我们把客户作为一种资产去经营的时候，实际上我们最关键的是我们这产品，因为产品架起了我们 跟客户连接的桥梁，就像大家所熟知的产品极致体验的苹果 ，乔布斯在苹果打造中实际上是非常颠覆的，在不经意间全都打败了，在产品中极致的追求成为他成功的必要条件，他最关注的就是客户体验。现在大家熟知的非常 有特色的特斯拉的案例，那么特斯拉的创始人马斯克，在2003年创立了特斯拉公司，在2004年的时候CEO马斯克把个人的240万亿注入到他特斯拉公 司，他当时的条件就是希望完全控制这个公司，并且对产品有绝对的话语权 。从2003年到2008年，大约跨越 5年，特斯拉在整个产品客户体验方面以及互联网的使用，在电动汽车方面做了极大的创新，现在整个特斯拉是苹果公司要花千亿美元去收购 。实际在这个过程中大家看到是他们互联网商业模式，在这背后由于他创新产品的体验，使得这个产品在高速竞争这样一个汽车行业取得突破。
再 一个是大家最近耳熟能详的Google，说到Google我们滴滴打车这些APP，在生活中已经占据非常重要的位置。Google为什么进入这个市场获得 这么高的认知度，这个公司是从2009年开始，到现在这个公司的市值大概估值已经到400多亿美元这么一个估值。我认为它最重要的成功也是它产品的体验方 面，它是只有4页非常极简的这样一个截面，非常便于用户使用。
另 外一个耳熟能详的是它的准确度，最开始优步使用的计算也是Google来进行计算的，使用的API，他发现Google的计算和实际客户在等待的时间大概 应该是有5倍的差距，可能你实际等待是3分钟，但是它告诉你的是3分钟，但是等待的是15分钟，所以实际计算上进行了非常大的研发的地步，是的这个等待的 准确度比Google的预算提到了40%，正是因为客户服务体验方面有极致的追求，使得这个公司能够快速在美国和全世界这样去获得更多的认知度。我为什么 举这些例子？我特别想强调在信息和创新更叠的快速时代，可能还有一个是产品其实是我们立足之本。金地这么多年在产品的打造方面一直都是我们所极致追求的。 现在在这样一个产品人质的客户平台上，我们会继续延展我们的服务，创造我们的价值，所以我们认为作为一家专业的房地产 公司，我们在产品打造方面继续实现我们链接载体的这样一个体验。在这个极致体验中，就是大家刚才所看到的我们的客户，其实这句话“LIVE DIFFERENT，BEDIFFERENT”，是我们都能在格林小阵在进行产品设计的时候，从2010年到现在，10几年时间过去了，金地在每一个北京 所看到片区的开发，其实我们的擂同度是非常低的，那是因为在每一个项目的包括规划过程中我们都是基于项目地块的条件，并且结合客户体验和客户需求，我们以 一种差异化和创造价值的理念打造我们的产品。所以当一个产品从它的定位、规划、产品打造以及到最终一个实践，其实有非常重要，金地为客户创造价值的产品 端，我们接下来在5月份即将推出金地中央世家，这个产品打造过程中我们也是把金地这么多年在产品开发过程中我们这样一些经验也好，理念也好，以及我们的价 值创造，这样一些产品的主张能够荣辱到北京今年开发的一个最高端的中央世家。中央世家这个产品的细节我在这不再揭晓 了，在5月份，我们现场的示范区即将呈现，到时候也邀请各位朋友莅临 我们的现场，一起参与到我们产品的极致体验中。
最后，请大家一起来欣赏一下金地中央世家的这样一个生活价值一片天，更多希望是能够让大家对金地中央世家有更多憧憬，期待我们5月份可以去到现场看中央世家。
（中央世家介绍短片）
遇绣峰：金地中央世家我们确实希望专注做点东西，至少对得起光阴岁月，其它的就留给时间去说吧，谢谢大家！
一个优秀的产品要想成就离不开我们的团队精心的努力和打造，接下来我想借今天这个机会，有请金地华北营销军团，他们来自于北京、青岛、天津，很多同事大家都比较熟悉，下面我们有请同事上台亮个相。
王东博：大 家好，很多都是老朋友，我是王东博，2年前从北京调到天津，感谢阳总和遇总搭这个台子，让我有机会给天津公司做一个广告。我们天津广告隶属于华北区域，是 归阳总和遇总管，我们现在同时操作五个项目，现在我们正在酝酿我们的第六个项目，如果这个项目能成形的话，今年我们会有六个项目同时销售。天津听起来很多 朋友没有去过，其实从这开车过去可能需要一个半小时。我们这六个项目从住宅到别墅都有，我希望在座各位随时有机会到天津看看，看看房子，也欢迎大家随时找 我聊聊天，谢谢。
刘泉：各位朋友，大家晚上好，我是金地胶东公司市场营销部经理刘泉。作为胶东的营销军团，我们将会不遗余力的为整个山东呈现精彩不断的金地生活品质。在此我们也想邀请各位与我们一同见证未来我们金地深耕山东，做大做强山东的美好明天，谢谢。
马丹：大 家好，我是金地华北区域北京公司营销部经理马丹。作为在华北营销军团一个9年多的老员工，我认为自己能够作为这个军团中的一员非常自豪和高兴。我们金地北 京公司将从今年开始全面踏入高端市场，我们不但有西边最好的西山艺境，我们有顺义马上出现的中央世家，同时我们将在明年有海淀核心区的金地新产品，不断的 突破，不断的实现，我相信我们会和大家一起见证金地更精彩的生活，也希望大家能够和我们一起去期待，谢谢大家。
王艺凝：各 位媒体和业内朋友，大家下午好，我来自金地华北区域北京公司的王艺凝，目前负责金地中央世家这个别墅产品。很高兴今天作为华北营销军团一员代表我们所有的 兄弟姐妹们上台，金地中央世家将在5月份去正式的面向大家，我们的示范区和样板间也将在5月份正式的开放，这个项目庆祝了公司全体金地人的心血，为之打造 的最顶级的一个独栋别墅产品。5月份开放的时候，我和我们的团队在现场恭候现场每一位朋友和媒体人，一起到现场去体验，谢谢大家。
丁勇：我 是华北营销军团丁勇，可能有很多老朋友都认识我，我现在负责顺义项目的公寓产品，王艺凝负责一个大别墅，那我负责一个小别墅，刚才遇总讲的非常好，我们给 客户的不仅是这种冰冷的建筑，是这种非常有极致体验感，有美好的生活方式，我认为在这种生活方式落位在中央别墅区这么一个传统的高端居住区，它有非常大面 的水系和这种公寓，我觉得这种生活方式更加唯一，更加具有极致感。作为金地顺义项目的公寓产品，我们也是在4月18号，也就是上周六，我们的样本间开放， 给各位领导汇报一下，我们当天样本间到访4个小时增进2000组，这个在新在的这种市场环境下是非常难得，也可以见得我们广大客户是非常喜欢我们的金地产 品。刚才王艺凝她们都邀请大家来参观我们这个项目，作为我来说，也是高兴邀请大家，刚才我说的所有的配套，我们的环境都是现实存在的，而不是几年以后，所 以说大家一定要亲身体验一下，谢谢大家。
李杨：各 位业内媒体朋友大家好，我是华北区域的李杨，现在负责西山艺境的营销工作，可能跟在座的很多都已经不陌生了，然后西山艺境其实大家也是非常熟悉，因为自我 们2014年整个入市以来我们取得了北京楼市三甲非常好的成绩，在这里肯定也离不开各位的支持，也是非常感谢大家。那2015年今年我们推出了我们新的产 品，半山别墅，半山别墅的产品的示范区已经开放，其实在座的各位已经有一部分朋友都参观过了，在此我们也非常欢迎，在座的没有去过的朋友能尽快抽出时间去 到我们项目进行体验，而且我们这个项目即将在五一开盘。同时也非常希望在座的朋友能向2014年一样一如既往的支持我的工作，谢谢！
遇绣峰：大 家听到都是我们金地华北营销集团的这个主业，我觉得他们的广告比我做的好多了，我非常为他们感到骄傲，在金地这样一个平台下，在阳总大力拓展主力的基础 上，我觉得是我们每个职业经理人，选择的金地也是选择了一种工作方式，希望在我们的努力下能够把我们场景我们的服务和我们的客户全都能够做好、服务好，能 够在成就客户成就公司的同时，也能够成就我们大家自己，也希望在座的所有的来宾、朋友们也能够尽快成为金地的业主，真心体验一下我们的产品和服务，今天阳 总和大家吃饭的时候都可以聊一聊，听我们几位总监的推荐之后。最后我想再有请一下阳总在为我们最后开启一下金地中央世家的未来。
这样，今天是我们金地中央世家第一天正式亮相和媒体朋友们做推荐的日子，我想下面请阳总和我们团队以及各位嘉宾举杯预祝金地把我们的项目尤其是在座各位嘉宾能够有一个愉快的周末，能够生活的更幸福，前途更广阔，谢谢大家一起举杯！
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