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恒大华府：北京地王纷争谁的区域价值基石更稳

https://www.biud.com.cn 2015年04月27日15:43 家居装修知识网

北京地产永远给人惊喜，继孙河、亦庄、万柳之后，东坝地区成为2015的新热点。东坝近些年交通，地铁枢纽区域逐渐完善，区域面貌以翻天覆地的变化跟随着大时代的脚步。

另外，区域不断放地，不仅让许多开发商发现了东坝区域正处于价值洼地，未来将会释放的巨大的潜能﹔2013年东坝区域亮相两宗地块，就引来国内许多大型企业争相拿地，最终恒大以51.35亿元的总价斩获地块，引爆北京市场。从2014年到2015年在东坝不断上演的土地争夺战，让这里成为北京城市豪宅的焦点。

方兴未艾的东坝

东坝以前是古都北京的“东门槛”，未来将成为类似于望京地区的超大型社区，包括占地约8万平方公里的高端住宅区、6.2平方公里的北京最大高端商务区。东坝以坝河为界分为南北两大主要功能区。北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。南区则为8万平方公里的高端住宅区。

使馆区上国际配套

规划中的东坝，未来将建成国际商贸中心，其核心功能以国际会议会展、国际贸易为中心的城市综合功能区。在2015年以后，多个国际高水准配套将进入东坝国际商贸中心，一个高端豪宅社区将会成型。

周边高端配套的形成，是衡量一个豪宅社区价值的重要标准。常营公园、东风公园、东坝郊野公园等六大主题公园，坝河、亮马河双河交汇，自然水景资源优越丰沛，更有大型集中式商业中心落户于东坝。在生活配套方面，教育设施上不仅有闻名北京的北京八中名校，医疗设施上还有安贞医院，这些都将给高端社区带来优越的便利条件，让区域整体价值全面升级。

东坝，下一个豪宅传奇

综合来看，多个高价地块逐渐入市，拉升了在售项目，北京楼市新兴的豪宅非东坝区域莫属。“体量较大、毗邻五环及首都机场，容积率低”是东坝区域的特点，有着其他区域所不能及的发展潜力，在区位条件上甚至可以超越望京，成为北京下一个高端豪宅板块。随着北京朝着国际化的目标不断飞跃，北京市区的住宅用地将越来越稀少，像朝北-青年路板块、望京区域在近几年都成为了城区东扩和CBD人群居住置业的主要目标，而随着这些城市板块的土地日趋告罄，东坝将成为北京新时代的豪宅传奇。

恒大华府，代表东坝向北京发声

不负东坝第四使馆区，北京下一个CBD的寄托，恒大华府撷取第四使馆区得天独厚的城市自然资源，与国际化的顶尖居住理念，倾力缔造出一个北京顶豪市场最为期待的项目，代表东坝向北京发声。

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