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密云地块揽金7.25亿需配建限价房每平8900元

https://www.biud.com.cn 2015年05月06日07:56 家居装修知识网

搜房网讯5月5日，北京土地交易市场迎来了“五一”过后的首场土地拍卖。本次竞拍的地块位于密云县十里堡镇双井村北侧，共有8家房企参与了此次竞拍，经过35轮角逐，该地块最终由北京通润博园以7.25亿元竞得，溢价率为35%。

8家房企分别是保利、中铁、通润博园、房地北运、首创中瑞凯华、天恒、中加伟业、华远。本次拍卖的挂牌起始价为5.37亿元，竞价阶梯为500万元。竞拍前已经收到8次网上的报价，最高报价为5.54亿元。拍卖开始，北京通润博园首次举牌，地块被拍至5.57亿元。接着，天恒的两次举牌先后使该地突破了6亿元和7亿元。首创中瑞凯华前后举牌12次，成为现场举牌次数最多的房企，但最后该地还是由北京通润博园以7.25亿元竞得。据计算，此地块溢价率为35%，楼面价为8875元。该地需配备27000平米的限价房，售价限定为8900元/平米，剩余71727平米用作住宅。

根据北京市国土局挂牌信息，该宗地位于密云县十里堡镇双井村北侧，东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。该地的建筑用地面积为96640.24平米，征地面积为3431.398平米，将被用作R2二类居住地、A33基础教育用地和A61机构养老设施用地。