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地产回暖争藏朝青绝版华宅

https://www.biud.com.cn 2015年05月12日11:36 家居装修知识网

5月11日，央行再次宣布降息，下调人民币贷款及存款基准利率0.25个百分点，金融机构一年期存款基准利率下调至2.25%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

央行二次降息政策救市房产回暖

中国人民银行昨日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这是今年以来央行第二次降息，对房地产市场的影响将非常大。购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中，影响房地产价格的主要是经济调控政策，而调控政策中影响力最大的信贷政策。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。央行降息，一二线城市楼市资金面将明显好转，出现全面回暖的可能性将大大增加。

房贷：百万房贷每月可少还143元

央行降息0.25个百分点，这对于正在还房贷的市民来说是重大利好。降息后，五年以上贷款基准利率降至5.65%，那么对于想购房的市民而言，可以减少多少利息支出呢？

以贷款额100万元、30年期限为例，降息后，采用等额还款方式的市民，总支付利息将从113.5万元降至107.8万元，可省5.7万元；采用逐月递减还款方式的市民，总支付利息将从88.7万元降至84.9万元，可省3.8万元。

降息后，月供可减负

按照商业房贷100万元、20年等额本息还款计算：

降息前月供：7106.74元

降息后月供：6963.87元

每月减负：142.87元

共计减负：34289.32元

城市宜居看朝青朝青宜居看尚郡

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