武汉首个二手房资金监管平台上线

  在近日举办的武汉市第35届房交会会上，记者从武汉知名二手房中介公司百居易获悉，武汉房融金融服务有限公司已全面开展二手房交易鉴证资金监管服务，这是武汉市首家第三方二手房交易鉴证资金监管平台。

  据了解，武汉首个第三方二手房交易鉴证资金监管平台上线运行，先期支付的资金将进入独立平台，中介、房东、买主都不能挪用。

  据介绍，按照房融公司的二手房资金监管程序，二手房买卖双方在签订购房合同后，与房融公司签订交易鉴证资金监管协议，同时，买方将监管款项打入房融公司在银行设立的资金专用账户内，房融公司查询确认该笔交易完成后，买卖双方无需到场，由银行将资金划入卖方的账户。

  整个流程中，中介机构只起到穿针引线撮合成交的作用，并不接触房款。而且房融在银行的专用账户是独立于中介和买卖双方之外的，因此，可以有效制止挪用、拖欠交易房款、恶意交易等现象。

  目前，该平台与交通银行(601328)、招商银行(600036)、光大银行(601818)、平安银行(000001)等多家银行签署了二手房资金监管协议，并开设专用账户。据悉，该平台名为房融金融服务平台，是由武汉市江汉区发改委作为现代服务业示范项目立项，目前已与百居易在内的1200余家中介合作。

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