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楼市新政未影响广州租赁市场租金涨幅不明显

https://www.biud.com.cn 2015年05月13日11:44 家居装修知识网

　　信息时报讯(记者罗莎琳田桂丹实习生林颖) 楼市新政落地，并未为广州住宅租赁市场带来太大影响。广州市房地产中介协会昨日发布了上月的广州住宅租赁市场分析报告。报告指出，有业主确实产生“转租为售”的想法，但在实际中鲜有发生，市场的租赁盘源变化不大，对租金也并未产生影响。

　　数据显示，4月，广州全市住宅租金41.10元/平方米，中心区域42.42元/平方米，外围区域27.28元/平方米，整体租赁市场保持平稳。从中心区域的租金表现来看，电梯楼住宅租金为48.99元/平方米，环比上涨1.58%；楼梯楼住宅租金为35.86元/平方米，环比微升1.18%。除荔湾区租金水平有微幅下调外，其余各区表现稳健，涨幅多集中在2%左右。

　　广州市房地产中介协会分析，进入第二季度，新租房及换租需求相对年初租赁旺季有所减弱，市场整体租赁量稍有下滑。不过租金价格仍处于惯性微幅上调阶段，并未因租赁交易的放缓而出现下跌。