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爱屋吉屋：“独狼”狂奔，众“狼”紧逼

https://www.biud.com.cn 2015年05月14日14:59 家居装修知识网

这几天，房地产中介和互联网行业被爱屋吉屋一条融资信息搅得风生水起。成立一年的爱屋吉屋，D轮融资1.2亿美金，估值超10亿美金，9个月加入“独角兽”俱乐部(估值超10亿美元的创业公司)。

小编在深入调查爱屋吉屋模式后发现，公司团队具备极强执行力，而其模式的强大生命力犹如一匹“独狼”被投入羊群，市场份额迅速增大，并掀起传统中介“狼群”的跟进、复制。那么，爱屋吉屋的 “独狼”风暴能否持续多久?在众多传统房产中介公司逐渐认知到转型与全新模式的重要性、必要性后，爱屋吉屋还能否快速奔跑?

2014年下半年起，爱屋吉屋在京沪两地上线公交车与地铁广告投放，加快品牌战略在两地的布局并打出”上海租客佣金全面，北京减半“的口号。而伴随2015年3月蔡明的巨幅代言广告与租售房屋广播的滚动播放，爱屋吉屋的品牌形象更为深入人心。随后不久，我们便发现众多房屋中介同业公司也紧随其后在上海各大地铁站、公交站牌与户外大牌进行各自品牌投放与市场营销。

同样，2014年7月，爱屋吉屋率先宣布房屋经纪人底薪翻2倍达到6000元。消息一经推出，所有业内房屋中介公司先是怀疑，随后的2014年底不得不紧随其后，不仅佣金点数改变、底薪翻倍、各种福利在以往基础之上也有大幅提升。不难发现，爱屋吉屋的创新模式已经带给中介经纪人全新的从业前景。

而完善自身业务模式上，爱屋吉屋3月宣布二手房市场佣金只收1%。传统房屋中介公司也不得不明稳暗降，甚至有公司宣布二手房佣金只收0.5%，可以看到，在目前房屋中介市场，爱屋吉屋有任何的动作，其他同业必定纷纷效仿。

小编还发现，就在爱屋吉屋线上视频预览看房模式推出市场仅过去一周，众多中介公司也纷纷制作自己的视频房源并加紧更新自身房源图库，市场竞争之激烈可想而知。

但房屋中介市场的竞争在2015年才刚刚拉开序幕，买房人、租房人当然期待各大公司在市场战略、品牌传播、用户体验上不断提升服务质量。可以说未来无论在线上，还是线下，无论以搅局者的角色杀入，还是抱着互联网思维的大纛试图颠覆，爱屋吉屋的领军形象日渐深入人心。而对以房地产为核心的中介产业而言无非八个字：不忘初心，方得始终。这初心就是对广大租售用户的“服务”二字。

从这个角度上说，诞生之日起就特别强调“暖男”服务的爱屋吉屋，有了D轮1.2美元的资金支持，必将在2015年掀起更大风浪，可以预见2015年必将是爱屋吉屋“独狼”狂奔、传统中介众“狼”紧逼的一年。