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新房刚住五个月 墙面裂缝一指宽

https://www.biud.com.cn 2015年05月18日10:16 家居装修知识网  

说起这新房入住本是一件喜事,但是家住中天北湾新城小区的孙先生却一直也没高兴起来。从1月份入住到现在,孙先生家的房子出现了大片的裂痕,裂痕最宽处足有一指,这可让孙先生担心不已。

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孙先生告诉记者,这处房子是自己给母亲买的养老房,现在除了母亲,还有81岁的姥姥也住在这。去年10月交房后,自己就开始了装修,装修过程中并没有发现墙面上有裂痕。今年1月份入住后,墙面就开始发生了变化。刚开始裂缝并不大,然后慢慢的越来越大。

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在孙先生家,记者看到多处墙面裂痕,裂痕最宽处足有一指。大多数裂痕都是贯穿整个墙面,从棚顶到地面,长度在2米7左右。而客厅墙面裂痕的覆盖面积大约有6平方米左右,也是裂痕最严重的地方。孙先生说,除了客厅,卧室、门厅、厨房的墙面也出现不同程度的裂痕,最让自己担心的,就是母亲和姥姥年事已高,行动不便,这样的墙面会不会对两位老人的安全造成隐患?

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孙先生说,为了墙面裂痕的事,他和开发商沟通了三次,虽然开发商同意修补墙面的裂痕,但对于装修的破损和赔偿,双方始终没有达成共识。他认为,装修时室内墙面使用的都是壁纸,现在如果修补裂缝,必然会破坏壁纸,此外,在维修过程中,也会产生粉尘,家人肯定不能正常居住。所以,在墙面维修期间,开发商应该对装修、租房和家具磨损的费用都做出相应补偿。可每次孙先生一提到经济赔偿的时候,开发商就避而不谈。

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孙先生告诉记者,之前与他协商的开发公司人员,就在中天北湾新城的售楼处办公。13号下午,记者来到售楼处,保安表示,公司负责人正在出差,没有允许记者进入,也拒绝提供相关负责人的联系方式。正在记者询问时,一名男子从售楼处走了出来,并表示自己就是负责小区工程维修的,并表示,他们已经给孙先生家制定出了维修方案 ,但当记者表示想进一步了解情况时,对方表示无可奉告。

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现场,孙先生和母亲表示,这名男子之前根本没来过自己家,更不存在维修的问题。随后,双方你一言我一语的争执起来。

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15号下午,记者电话联系了中天北湾新城的开发公司,接电话的工作人员说,孙先生家的情况他们已经了解,并表示墙面裂缝,是正常的楼体沉降造成的。

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对于孙先生提出的赔偿问题,这名工作人员始终没有做出回应,随后挂断了电话。那么,在墙面维修期间,孙先生所提出的装修、租房及家具磨损的补偿是否合理呢?

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吉林熠融律师事务所的宗丽娜律师认为,孙先生的房屋还在质保期内,开发商应该正常履行维修义务,由于房屋出现这种质量问题,导致房主家的相关损失,例如墙纸的损失,假如说还有其它的损失,例如地板了,如果房主不能够在这个房间居住,有可能到外面租房子,所以这些损失都应该由开发商来承担。

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宗律师建议,孙先生可以与开发商继续协商,或者直接诉诸法律。

(来源:城市速递)

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