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海淀区新划分17个学区学区房看涨在即

https://www.biud.com.cn 2015年05月21日14:21 家居装修知识网

2015年5月18日，海淀公布了新划分的17个学区具体名称。今年海淀区以现有的12个小学学区为基础，依据街镇行政区划界限，将122所小学、77所中学划分为17个学区，对应29个街镇。17个新学区为：羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区、紫竹院学区、八里庄学区、四季青学区、北太平庄学区、花园路学区、海淀学区、中关村学区、青龙桥学区、上地学区、学院路学区、清河学区、西三旗学区、上庄西北旺学区和温泉苏家坨学区。今年羊坊店学区、温泉苏家坨学区先行开始试点工作，明年学区制改革在全区铺开。

据了解，今年仍然是海淀小学入学高峰。今年海淀小学毕业生1.9万人，而今年海淀户籍孩子就1.9万，再加上在海淀购房的业主，以及符合入学条件的非京籍学生，预计即将进入小学的学生数量为2.8万人。

海淀教委表示，今年释放存量，盘活资源，所有新增学位都将是优质校学位。首先，近两年所有新建校都是优质资源校。同时，教委还积极购买优质民办校学位，以及一些大学附小学位，大学附小收学生，区教委拨生均经费。一些大学附小原来只接收二代子女，现在可以接收三代子女。

据悉，明年仍是海淀区的入学高峰，小学预计毕业2万人，预计入学2。8万人。从调查来看，海淀，西城、东城的学区房价格明显是高于石景山和丰台。海淀区有中关村一小、二小、三小，海淀实验小学，以及很多高校的附属学校。西城区有实验二小等。在这些优质小学附近的学区房价格比较高。像西城区，比较高的学区房达到8万多一平米。东城区比较高的学区房能够达到7.8-7.9万/㎡。另外，像朝阳区价格也有5万一平米。优质学区房的价格高于普通学区房。北京教育资源比较稀缺，但需求却非常旺盛。这就决定了北京学区房价格的坚挺。从价格来看，虽然今年以来学区房价格步步高涨。

五矿万科如园

在北京最好的学区海淀

拥有海淀最好的学校

如园比邻北大、清华等高等学府，浸润于海淀浓郁的文化教育氛围中，与中关村二小合作签约，首师大附中近在咫尺，真正的重点学区，能够让孩子自幼便受到海淀区最好的教育，为其成长预留出更多的时间及空间。

百年名校中关村二小

中关村二小百旺校区南毗举世闻名的圆明园、颐和园等皇家园林，与中关村、中科院、北京大学、清华大学等教育科技最高殿堂遥相呼应；西接京密运河及北京西山风景区；北与中关村永丰科技园及国家航天城相连；东与著名的中关村软件园和上地信息产业基地相连。

中关村二小，硬件条件一流，配套设施齐全，可开发利用的教育、教学空间丰富。着力打造“数字化校园”，投入近千万元用于信息化建设。在多年海淀区五年级学生语文、数学、英语三个学科的质量监测中，以三科平均水平高出全区平均水平、学校优秀率高出全区优秀率近30%、及格率为100%的好成绩高于其它同类名校、大校，名列全区百余所小学前列。

百年名校首师大附中

首师大附中的前身是始建于1914年的成达中学，创建者唯愿中国青年“成德达才”以昌国运，故以“成达”命校名。1978年由北京市确定为首批市级重点中学，2001年被评为北京市首批示范性高中校。还是“市中小学校园环境示范校”、“市电教优类校”、“市红十字学校”、“市校园文化示范校”“海淀区德育工作先进学校”、“海淀区教科研工作先进学校”、“海淀区教育先进集体”。该校舞蹈队、紫竹社、青春基地广播台以及学生会组织的体育节、艺术节，为创建活泼健康德育人环境做了许多可贵的贡献，也培养锻炼出了一批人才。

五矿万科如园，继海淀永丰路新地王诞生，楼面价高达4.3万/㎡，预计普通商品住宅售价不会低于10万/㎡之后，持续看涨。迎夏首推新品最佳观山楼王，千米超阔楼距，南观西山，北观春园。春园，如园十六景之一，北区第一园，以春季节气立春、惊蛰、春分、雨水为主题，布置泉水、花溪、廊桥、满谷红云，寓意万物复苏，事业蒸蒸日上。

作为万科第四代住宅，万科云住宅TOP系如园首发。万科本着用建筑赞美生命的初衷打造的“好房了”“好社区”“好服务”的三好云住宅理念，为居住者打造高性能优质智能豪宅，是如园智能化社区的典范。如园，作为万科第四代超前住宅产品，从居住的舒适、便捷、安心、健康考虑，在移动APP上开启了智能家居生活。

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