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马光远:文旅项目将成房产投资新热点

https://www.biud.com.cn 2015年05月22日08:10 家居装修知识网

5月16日,在中国文化旅游投资峰会暨广州万达文化旅游城项目公寓新品投资论坛上,知名经济学家马光远表示,地产投资会出现新的方向,文化旅游投资符合未来社会发展需要,或成为2015年房地产投资的新热点。

“现在中国已从过去的温饱经济转向休闲经济,相应的文化地产、旅游文化、休闲地产会出现好的发展。”马光远认为,万达城就是万达集团适应当前市场环境的成功探索。文化旅游投资不仅能满足人们的休闲需求,同时也会提升地方经济,甚至拉动房价上涨,马光远表示。如2001-2006年,拉斯维加斯“O”秀大发展的5年间,推动当地房价飙升2.5倍。2009-2011年,迪士尼宣布落户上海的3年间,助推川沙板块房价由9378元/㎡飙升至24230元/㎡,暴涨2.6倍。

据了解,广州万达城是万达集团斥500亿巨资,首个布局一线城市的文化旅游商业综合体项目,建设规划有:万达集团第四代产品万达茂、世界顶级室内滑雪场、世界级5D电影科技乐园等八大世界级业态。据万达文化旅游城广州旗舰展厅副总经理李淙豪介绍,广州万达城将直接创造3万个就业岗位,预计文化旅游综合年收入50亿元。“项目计划2018年全面开业,建成后可同时容纳5.5万名游客,日最大接待量10万人次,预计每年将会有2000万到2500万的旅客量,而去年香港迪士尼的游客量也就是500万。”

广州万达城即将上市的公寓产品包括面积38-58平方米LOFT公寓和SOHO公寓两大类型,均位于广州万达城核心区域。万达充分考虑客户对公寓产品的多元化功能需求,因此产品设计上空间自由,拎包即可入住,交房即可出租。