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南京“日光盘”重来，双休日卖房破千

https://www.biud.com.cn 2015年05月25日08:23 家居装修知识网

又见千人抢房，又见日光盘，刚刚过去的这个周末，南京楼市出现今年规模最大的一次“日光”，仙林湖的万达茂首开479套房当天卖光。与此同时，南京新房认购量双休日两天超过千套。

自从万达集团以36亿元摘得仙林湖南侧综合体地块后，仙林湖的商业配套就得以兑现。今年以来仙林湖地区的楼盘热度明显升温，新城香悦澜山、金地湖城艺境和高科荣境销售金额都冲进南京前十。

定位为文旅商业综合体的万达茂，在拿地5个月后就实现上市，该楼盘首开推出479套住宅房源，80—110平方米的户型定位于刚需人群。从首次开盘的价格看，折后14200元/平方米左右的均价，比周边的金地和新城价格低，但并没有出现传闻中的“超低价”。

在5月23日上午的摇号中，总共1286组购房人参与摇号，经过4个小时的摇号选房，479套房当天售罄，这是今年南京楼市最大规模的一次“日光”。据了解，由于工程进度原因，原本应该上市3幢楼的万达茂首次开盘，变为只有2幢楼，这也间接助推了“抢房”的激烈。

除了万达茂，上个周末还有多家楼盘开盘。网上房地产显示，到昨天傍晚5点为止，上周末两天新房认购量已经达到1026套，两天破千是近来不多见的一个卖房小高峰。

现代快报记者发现，5月份南京楼市的成交量明显较4月份继续攀升，楼市“红五月”已成定局。销量增长的同时，开发商也在抓紧上市的步伐，在多个楼盘密集领取销许后，楼市库存又被拉回到52500套以上，库存并没有迅速减少。有业内人士认为，上半年的楼市库存并没有减少，下半年的上市量更大，房价马上就大涨的可能性非常小。