首页 > 装修资讯 > 城里人买农村住房 买卖合同无效

城里人买农村住房 买卖合同无效

https://www.biud.com.cn 2015年05月25日11:32 家居装修知识网  

  时下有不少城里人到农村买房生活,殊不知,这个买卖是不合法的。近日,市三中院审结了一起房屋买卖合同纠纷,判决这样的买卖合同无效。

  法院审理查明,2004年4月,涪陵区的陈先生将自己的农村自建房屋出售给城市居民王女士,卖价4.2万元,陈先生出具了收条。2004年10月,王女士一家入住。后来,陈先生先后两次以王女士未缴清购房款为由锁住大门。2013年4月13日,王女士一家被迫离开。当年底,王女士起诉。

  一审法院审理后认为,双方达成的房屋买卖协议违反了《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的禁止性规定,属无效,故判决解除房屋买卖合同,陈先生退还房款,并支付利息。陈先生上诉,近日市三中院驳回上诉,维持原判。

  承办法官介绍,城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员,购买农村自建房屋不受法律保护。另外,农民也不能向本集体经济组织以外的其他人员转让农村住房。为此,提醒城市居民谨慎购买此类房屋,避免不必要的纠纷。

  重庆晚报记者 唐中明 通讯员 邓金凤

相关知识

城里人买农村住房 买卖合同无效
律师:宅基地不得出售 房屋买卖合同无效
擅自买卖小产权房 法院判决合同无效
房屋买卖中无效合同的(情形)及(处理)。
关于农村房屋买卖
城里人买农村宅基地要先确保农民利益
假买卖真骗贷 卖房人起诉合同无效获支持
房产处对于代人买房的人,是否可以按合同无效为由,退回房款而收回房子?
冒用妹妹身份擅将公寓过户 法院:没授权合同无效
我的商品房买卖合同无效,我的钱会不会也白交了呀?

本文来自 家居装修知识网 城里人买农村住房 买卖合同无效 https://biud.com.cn/news-view-id-551330.html