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家装市场涨声一片专家提醒多做性价比

https://www.biud.com.cn 2011年07月23日09:35 家居装修知识网

　　近期，有关家装业一直涨声不断，随着各大主材原材料的涨价，整个市场呈现上涨之势，消费者大喊越来越装不起，而业内人士提醒赶紧装修，不然涨价更疯狂。

　　记者了解到，在十一期间，部分装修公司和建材商均表示，春节前后报价可能要上调。首先是原材料价格疯涨，自去年以来，受国际国内政策影响，原木、合金等上游原材料不断上涨，许多建材价格相比去年同期平均上涨了10%左右，最高涨幅达到20%，一些在此前对部分商品价格做出调价的商家表示，再次涨价的可能性还是很大;其次，家装公司方面，设计师、工人等人工成本逐步提高，目前的一线装修工人的日均工资已普遍提高。三是运营成本的增加，国内油价、气价上涨已有时日，商品的运输成本也因此看涨，而且家装企业随着规模的扩大，企业经营机制、人员管理机制的更新无形中增加了成本。

　　品牌公司：成本上涨低收益运营压力大

　　“今年家装行业不好做啊，尤其是我们这些要做品牌，讲究施工质量的规范装修公司。原因很简单，现在什么都在涨价，原料在涨、人工费在涨，就连水泥都上涨了将近50%，装修成本直线上升，但是我们却不能涨价，为什么?因为现在很多人喜欢拿装修公司和游击队比价格，就觉得品牌公司价格高、利润高，你再涨价，谁还到你这做啊!你看人家哪哪的施工队报价多便宜，这个费用可以免，那个可以打折的。其实，这些所谓便宜里的道道我们业内的都很清楚。”华宁装饰公司叶晴发对今年装修行业的状况感触颇深。

　　最近，家装行业内最受关注的事件莫过于装修原材料涨价，记者近期对此专门进行了走访。从了解的情况来看，从去年年底至今，装修辅料以及人工费用价格上涨的都比较厉害。板材类价格涨幅大概在10元/张，水泥、沙子涨价幅度在6-8元/包，而占到整个费用1/3的人工费，平均上涨了15%，有些工种的涨幅甚至达到了20%，这样整体算下来，装修成本上涨量是十分惊人的。难怪很多品牌装修公司的负责人现在都一肚子苦水。

　　“近期，装修成本一直在上涨，很多家装公司一直在通过自己的规模、通过自己的管理来消化涨价因素，但是现在消化的难度是越来越大了，在这样的行情下，装饰公司能保持报价不涨是十分困难的事了。”某装修公司负责人这样告诉记者。

　　家装游击队：低开高走看似便宜实则猫腻多

　　“开始谈的时候，他们答应说设计费帮我们免掉，工程费用再打个七折，算下来我们家半包只要一万六就能弄好了，可开始装修才知道，阳台吊顶、扣板等等很多项目都没写进去。现在做到一半问题来了，门上面空的地方要做横梁吗?要加钱!阳台吊顶要做吗?加钱!而且这个加钱都是胡乱报价。这中间我们也没少操心，我父亲天天给他们打小工，零零碎碎的都是我们自己去买的，还隔三差五的要请师父吃饭，想想就来气!”市民陈先生向记者讲述了自己的装修经历。

　　类似陈先生遇到的问题，记者屡屡接到这样的爆料，这些问题大多出现在那些装修游击队和不规范的小装修公司身上。基本上都是以低总价吸引业主签合同，然后施工中再找这样或那样的借口增加费用。这种“低开高走”的手法其实也就是很多装修队和小装修公司能够免设计费、免管理费、工程费再打折的秘密所在：因为装修成本是固定的，要想吸引业主，往往在预算中故意遗漏一些必备的施工项目、漏算或少算材料使用量等以此形成有竞争力的预算价格以吸引消费者，等到实际施工后消费者提出异议时，装潢公司再提出增加项目、增加材料使用量并迫使消费者增加投资。还有一种常用的办法就是“偷工减料”，通过牺牲工程质量，人为降低成本的方式，来压低总价，给人以便宜实惠的感觉。一般来说，涂刷乳胶漆、水电隐蔽工程、板材等等都是比较容易被动手脚的地方。

　　业内提醒：理性选择多做“性价”比装修不上当

　　“我们建议大家在装修时更多的考虑性价比、装修品质以及环保性的因素，而不要光盯着对方的报价。像许多品牌装修公司有自己的合理利润空间，高也不会低到离谱。如果是找纯粹选择施工方，在选择的时候不妨多看，多比较，了解自己家装修的真实费用，如果有的装修队报价特别低，那么你就应该当心其中是否有猫腻了。”快典家装超市店长给出建议。

　　如何避免遭遇这种低开高走的陷阱，记者提醒大家：首先在装修过程中要理性，先要确定自己准备拿多少钱来装修，不要超出自己的实际能力，以免造成不必要的麻烦。

　　选择装饰公司很重要。市建筑装饰协会的工作人员建议消费者选择知名度高、信誉好的正规装饰公司，因为他们会根据您的投资量，为您做好整个房子的合理设计，装修后的维修也会有一定的保障。如果您选择“马路游击队”，有可能价格很便宜，但最终质量却无法保障。举个简单例子，做个柜子实际造价是600元，“马路游击队”报价是500元，正规装修公司报价则是700元。这样一来，“马路游击队”报价远远低于实际柜子造价，难道他们不赚钱了?其实不然。如果他们的报价比较低，就会在做工和用材上挤出利润来，这样最终受害的只能是消费者自己。

　　并且，装修前一定要仔细翻阅装潢合同和预算合同，对可能有争议的地方一定要先问清、写明。对于价格问题，特别要弄清楚该项目价格所包含的服务内容以及计价依据，不能只凭总价来进行简单比较。另外，如果变更施工项目不能只是简单地进行口头协议，一定要有项目变更单，双方要签字确认，以避免决算时相互扯皮。