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广东去年公积金贷款发放降四成

https://www.biud.com.cn 2015年06月02日17:18 家居装修知识网

广州公积金管理中心

　　（资料照片）

　　羊城晚报记者

　　宋金峪摄

　　羊城晚报讯记者刘薇报道：广州住房公积金管理中心近日悄然在其官方网站上挂出2014年年度报告，详细披露年度账本并晒出家底。《报告》显示，2014年该中心实现了缴存、提取和贷款的总体平衡，但相对来说，提取增速大于缴存增速，贷款增速由于下半年限贷而大幅下降近4成。此外，首度露脸的“不良”数据显示，截至2014年年底，逾期个人住房贷款7219.78万元，个人住房贷款逾期率0.8％。，相比商业贷款还是要好上不少。

　　提取额逾缴存额的7成

　　广州的公积金提取率居高不下，这从数据上就能看出来：2014年，全市实缴单位44100家（不含中介机构代缴的单位），实缴职工327.77万人，缴存524.77亿元，同比增长13.82%；当年职工提取住房公积金达126.25万笔387.14亿元，占当年缴存额的73.77%，但比上年同期减少2.98个百分点。公积金中心相关负责人曾表示，广州公积金使用率较高，属高提取率城市，看来此言不虚。

　　在累计总额上，截至2014年年底，缴存总额3289.09亿元，余额1126.76亿元，分别同比增长18.99%、13.91%；累计提取总额2162.33亿元，同比增长21.82%。

　　尚有3100万利息未回收

　　去年由于公积金贷款额度紧张，公积金中心从7月份开始逐月限贷，这也直接造成全年贷款发放量和发放笔数的双降。

　　2014年，公积金中心共发放个人住房贷款3.84万笔188.77亿元，同比下降41.28 %、39.99%。回收个人住房贷款72.41亿元。截至2014年年底，全市累计发放个人住房贷款38.31万笔1386.06亿元，同比增长11.14%、15.77%；贷款余额886.26亿元，同比增长15.12%。个人住房贷款率（年末个人住房贷款余额与年末住房公积金缴存余额的比率，以单位为元计算）为78.65%，比上年同期增加0.82个百分点，这显示广州人对公积金贷款的利用度比较高。如果以商业银行75%的贷存比考核指标来看，公积金的“贷存比”已超出这一红线，属“高能预警”。

　　放贷量不少，贷款质量如何？截至2014年年底，逾期个人住房贷款达7219.78万元，逾期率仅为0.8％。。公积金中心按贷款余额的2%提取个人贷款风险准备金，准备金余额为15.40亿元，足够覆盖风险。

　　此外，公积金中心还有历史遗留风险资产余额达3104.73万元。该中心解释说，这是因为2003年机构改革后，原广东省房改办、原广州市房改办的债权债务归于该中心，由该中心负责逾期项目贷款的追收工作，目前贷款本金已全部收回，但尚余3104.73万元挂账利息未回收，其中建设银行2978.98万元、增城旧改办125.74万元。公积金中心会采取向欠款单位发函、召开协调会、收集原始放款凭证等材料的方式来催收。

　　增值收益高达27亿元

　　公积金的收益情况一直备受关注，此次披露的年度报告也详细列明了该项目。

　　《报告》显示，2014年，住房公积金业务收入共计约50.72亿元，同比增长33.83%，收入来源为存款利息收入、委托贷款利息收入、国债利息收入以及其他收入；业务支出共计约23.63亿元，同比增长5.53%，支出主要用在缴存职工账户余额的利息支出、归集手续费用支出、委托贷款手续费支出及其他支出上。

　　总收入和总支出的差额即是公积金增值收益。去年，公积金增值收益达约27亿元，同比大增74.66%。这些钱都用到什么地方去呢？公积金中心的数据显示，2014年分配2013年增值收益15.51亿元，包括提取贷款风险准备金、上交财政管理费用、上缴财政城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金以及管理费支出。据了解，去年的管理费用支出近1亿元，包括人员经费、公用经费和专项经费。

　　2012-2014年

　　广州公积金使用情况一览表（单位：亿元）

　　内容/年份 2012年 2013年 2014年

　　当年缴存额 402.21 461.03 524.77

　　当年提取额 263.17 353.85 387.14

　　当年贷款额 172.42 314.57 188.77