学区房有多重要？2015年朝阳幼升小政策“房产优先”
近日，朝阳区教委发布了2015年度义务教育阶段入学政策，其中显示今年该区今年小学入学强调保障业主权利，无论是否京籍，符合条件且拥有房产即可就近入学。消息显示，2015年朝阳幼升小政策，是否在朝阳区拥有房产将成为划片入学重要参考指标，学区房重要性更加凸显。
学区房有多重要？2015年朝阳幼升小政策“房产优先”
幼升小：统一派位按房产就近入学
朝阳区教委相关负责人介绍，今年该区幼升小派位中，将改变去年分先后顺序派位的模式，改为以按房产就近入学。
“保障业主权利。”该区相关负责人举例说，若A小区有配套学校，则在该小区拥有房产的业主子女均可入学；若A校学位不足或无配套学校，则在片区内统筹解决，“非京籍五证 通过审核即可直接就近入学。”
对于京籍无房者，拥有朝阳区户籍的租房户，以及户籍在外区县但适龄儿童父母双方在朝阳区务工的，将直接进入15个学区派位；非京籍租房家庭，“五证”通过审核后将在为其开具就读证明所在街乡入学。
不过，据介绍朝阳区为避免学区房炒作，也对学位紧张地区提出了6年内只可有一名孩子入学，9年一贯制学校则将期限延长至9年，学校可根据实际情况确定方案。
该负责人介绍，为了方便家长查询，朝阳还将争取在“五一”开通服务片网上查询功能，届时家长可登录朝阳招生考试中心网站查询自家校区所属片区，以及对应的学校。
非京籍儿童入学父母一方社保须在朝阳缴纳
根据朝阳区印发《2015年非本市户籍适龄儿童少年在朝阳区接受义务教育证明证件材料审核实施细则》的通知，朝阳区非京籍儿童入学仍须“五证”。值得一提的是，在朝阳区务工就业证明审核标准方面，通知明确社保缴纳年限到2015年5月1日连续缴纳6个月以上（含6个月），同时，父母至少一方在朝阳区缴纳社保，缴纳单位与劳动合同单位名称一致，补缴的不算连续缴费。
劳动合同期限应满6个月以上
通知提出，适龄儿童少年父母受雇于用人单位的，应提供合法有效的劳动合同原件、复印件和北京市社会保险个人权益记录。劳动合同期限应距2015年5月1日满6个月以上（含6个月）。社保应处于正常缴费状态，到2015年5月1日连续缴纳6个月以上（含6个月），且至少一方在朝阳区缴纳，缴纳单位与劳动合同单位名称一致，补缴的不算连续缴费。
租住办公用房等证明无效
同时，在朝阳区实际住所居住证明审核标准方面，通知提出，适龄儿童少年父母（或其他法定监护人）租住房屋的，应提供规范有效的房屋租赁合同、缴纳日期距2015年5月1日满6个月以上（含6个月）的出租房屋纳税发票、房主房产证（或房屋地契证明、建房屋审批证明等）、房主身份证的原件以及复印件。
住房应适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全，且提供出租方与承租方签定的房屋租赁安全责任书。此外，适龄儿童少年父母租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明及单位人事部门提供的工作证明，工作时间距2015年5月1日应满6个月以上（含6个月）。适龄儿童少年父母租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等证明无效；按照有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
暂住证地址应与实际住所居住证明地址一致
此外，在朝阳区暂住证审核标准方面，通知提出，适龄儿童少年父母（或其他法定监护人）持有暂住地公安派出所制发的在有效期内的暂住证，暂住证有效期限起始时间距2015年5月1日满6个月以上（含6个月），暂住证地址与在朝阳区实际住所居住证明地址一致且满6个月以上（含6个月）。
今年朝阳区幼升小派位不再像去年那样按京籍、非京籍分先后顺序派位，而是按片区强调按房产就近入学。也就是说是否京籍不重要，只要有房产，非京籍持有“五证”均可就近入学。
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