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高端改善市场抢占“红五月” 中冶·德贤公馆拿下双冠军

https://www.biud.com.cn 2015年06月05日17:22 家居装修知识网

据多家房产机构公布数据显示，2015年5月北京高端改善市场抢先步入“红五月”，4万—4.7万的高端改善项目成交面积约18310平米，中冶·德贤公馆更是以成交24套，成交金额1.55亿的成绩夺得该价格区间双冠军。

四环供应量锐减，德贤板块引爆资源争夺战

机构数据显示，四环商品房住宅的存量不足1万套，而住宅用地的枯竭致使四环项目将成为绝版，南四环作为供应量相对充足的区域，受到高端改善型客群的争抢，德贤板块已经成为北京炙手可热的价值洼地。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，地块稀缺是支撑改善客户看好置业价值的因素。同时也是德贤板块脱颖而出的一个重要因素。

南中轴四环发展格局下的德贤板块，受利于政府规划升级、地王再出、新机场规划出台配套提升，旧宫1号路15号路开通带来的交通便捷，五大公园两条河流形成自然资源的最大化占有，世界之花落成进一步改善商业环境，此外，中冶、保利、国奥、鲁能等大品牌开发商集中进驻，多项利好的日益凸显发展可观，“黄金四环”价值显现，综合型全链条城市资源让改善选择一步到位。

高端改善需求爆发，德贤公馆领跑德贤板块拿下双冠军

5月以来，北京纯商品住宅共成交6064套，成交量已创下年内新高。而新政出台导致改善型市场的分化使得客户层级更为明确，600万到1000万级别高端改善需求集中爆发，业内人士表示，中高端产品成交量上升造成5月份纯商品住宅市场整体的量价齐升。

京城高端改善排行榜出炉中冶·德贤公馆夺冠

高端改善市场抢占“红五月” 中冶·德贤公馆拿下双冠军

位于南四环的中冶·德贤公馆自4月开盘以来网签数据节节攀升，五月在330新政落地及各类利好刺激下，更进一步加快了成交速度，引爆京城高端改善市场。随着四环绝版区域价值的崛起，中冶·德贤公馆作为高端改善的标杆项目，领跑区域人居品质与居住氛围，进入5月该项目无论是成交面积还是成交金额，均位列第一。

京城高端改善排行榜出炉中冶·德贤公馆夺冠

高端改善市场抢占“红五月” 中冶·德贤公馆拿下双冠军

综合看来，中冶·德贤公馆率先赢得市场喝彩的关键，主要得益于在占据四环绝版区域优势的契机下，依托中冶强大的央企精工背景，项目不惜工本，打造严苛的产品品质。从建筑立面到精品园林，潜心雕琢百般技艺，致力于打造“叫好又叫座”的高端人居产品。

作为四环公园大宅标杆项目，中冶·德贤公馆目前推出的136—178平米三、四居楼王产品，在外立面及空间上更具考究精神，全石材立面精工雕著。此外，采用黄蜡石、大型水系造园，呈现移步易景的景观效果。同时，项目植入绿色建筑理念智能化设施，更多的为建筑赋予人性化设计与规划，打造四世同堂的完美居住体验，真正实现了一生之宅的终极居住梦想。