首页 > 装修资讯 > 建业地产拥抱互联网+ 盈利点在哪?

建业地产拥抱互联网+ 盈利点在哪?

https://www.biud.com.cn 2015年06月09日15:30 家居装修知识网  

  在接连抛出“真不瓤”、“弄啥咧”、“不识闲”三款倒计时方言海报预热之后,6月6日,建业集团的新蓝海战略揭开面纱,为转型打造的“建业+”现身江湖。

  这一点,在建业地产昨日(6月8日)发布的公告中,也可见端倪。公告称,集团将向公司内外开放服务平台,打造“大建业”商业生态圈,让优质服务快速连接客户。

  在业内看来,建业转型的背后,实质是业绩增长的乏力。“以前日子很好过,建房子卖就能赚钱。现在日子不好过了,只能通过其他方面去找收入。”克而瑞研究中心研究总监薛建雄对《每日经济新闻》记者表示。

  下调今年去化目标

  “自2008年上市以来,2014年是建业地产第一次未完成年初承诺的业绩目标。”在今年3月24日召开的年度业绩会上,建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森作出了这样的总结。

  建业地产副总裁胡冰在业绩会上指出,公司2015年的合同销售目标是175亿元,同比2014年上升12%,预计全年去化率将达61%,较2014年略有下降,“比较谨慎稳健”。

  胡冰表示,2015年的销售额将主要来源于18个城市的67个项目,其中郑州所占比例将由2014年的35%增至40%,“未来将继续扩大在郑州的合同销售额”。

  在多位业内人士看来,建业地产业绩增长的乏力,一是因为布局深耕河南,而河南本地仅有郑州这一个二线城市,其余都是库存较大的三、四线城市;二是行业整体利润空间受压。

  中 国房地产业协会等联合推出的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》指出,上市企业在2014年比率指标方面,净资产收益率和总资产利润率均值两项指 标继续下滑,处于自2009年以来的最低点,分别由上年的11.09%和5.15%下降至8.50%和4.00%,二者都不及2009年的一半。

  或为被迫转型

  在此背景下,建业地产推出了新蓝海战略,即“建业+”。

  据了解,上述战略中,建业和一德集团作为天使投资人,共同投资艾佳家居,后者提出“毛坯房+硬装+软装”的一站式解决方案,购房者拿到房子即可拎包入住。建业将在河南省近60个楼盘中推行这种全新的家居模式。

  郑州市当地一位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,其实现在(房地产开发)服务都往后期走了,建业有老客户基础,是可以盈利的,但不知这样做会有多少人接受。

  薛建雄说,这类产品核心竞争力就是资源优势,楼盘都是(建业)自己的,是跟销售搭在一起卖,软硬装一起做。

  此外,“建业+”还包括深耕文化旅游产业以及建业+U站。

  薛建雄表示,这是整个市场状态下,房企被逼着转型。由于三、四线城市房价上不去,开发成本降不下来,人工成本还在涨,附加值低的建材价格也在涨,导致开发商利润越来越薄,所以要多做些服务,靠资源整合来赚钱。

  至于上述计划的盈利点在哪儿,建业地产相关人士表示,各个项目都有主要对接的团队,还在推进中,目前还不能提供太多信息。

  【福利】关注中房网官方微信(微信号:zhongfangwang),回复“报告”两字,即可获得“2015中国房地产上市公司测评”报告及完整榜单;回复“红包”两字,即可获得由滴滴打车提供的大礼包,赶快行动哦!


 







相关知识

建业地产拥抱互联网+ 盈利点在哪?
家装公开课 |乐豪斯周新:家装行业迎来全新角逐 整装的竞争点在哪?
营收增速遇到瓶颈,家得宝新的盈利增长点在哪?
智能家居外冷内热 引爆点在哪?
智能家居外冷内热 从概念到用户卡在哪?
独家 | 2019年家居破产企业超100家,互联网家装出路在哪?
孟永辉专栏 | 新零售风口波云诡谲,互联网家装的新发展机会在哪?
中国家具企业赢利的黄金分割点在哪
华润萬橡府秦江:科技与文化地产的缔造者
群英论道:家居寒冬突破口在哪?

本文来自 家居装修知识网 建业地产拥抱互联网+ 盈利点在哪? https://biud.com.cn/news-view-id-558403.html