北京50块土地集中上市　将掀建材销售热潮

　　据报道，从本月起，北京市整理储备中心计划安排大兴北臧村镇住宅项目、房山广阳城住宅项目、顺义新城9号地西侧地块、通州潞苑南大街25号地块、海淀八家整体改造项目A地块商品房 用地等至少50宗、约785公顷居住用地上市。据悉，这一波供地是未来几年北京房地产市场的'口粮'，集中供地热潮将持续到年底。此番北京居住用地集中上市和开发，势必也会给与房地产开发的建材市场带来新一波的销售热潮。

　　50块集中供地的开发 将掀起建筑建材集中销售热潮

　　10月14日，市国土局有关人士向笔者表示，这些土地是未来几年北京房地产市场的'口粮'，充足的土地储备会增强政府对房地产市场的调控能力。同时，业内人士认为，国土部门已出台了加强已出让土地的管理措施，开发商闲置土地、不按期开工都将受罚。在这种背景下，四季度北京土地市场的拿地主角肯定是实力强的龙头地产企业，并会尽快进入开发建设阶段，将新房源投放市场。

　　北京土地集中上市将掀建材销售热潮

　　业内人士预计，四季度大规模供应的土地经过一年左右的开发周期，将在明年下半年进入预售阶段，形成供应潮。由此，50块供地的开发也将集中在这一两年以内，由此产生的建筑建材旺盛的需求，以及房源推向市场后形成的装修建材需求，无不预示了建材市场的新一波集中销售热销即将到来。

　　继北京被拆保障房事件 建材热销质量保障是关键

　　日前，北京大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中，八栋被查出混凝土强度未达设计要求，其中6栋被勒令拆除重建，2栋加固。此事件曝光后，北京市住建委相关负责人表示，目前正在全市范围内对保障性住房的建筑质量进行大规模的排查，此外还对全市的混凝土搅拌站企业进行排查，现在还没有发现有新的问题保障房。

　　在问题楼盘尚未完全拆除及大规模排查尚未结束之时，言'往事已矣'显然还为时过早。但由此，建材质量安全问题已引起北京住建委和广大市民的注意，也给开发商和建材商敲响了警钟。由此，在北京市集中供应50块地的开发中，相信在建材市场上，质量保障将是建材热销的重要条件，也是政府主要的监管方向。

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