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万达首款众筹产品50亿秒光

https://www.biud.com.cn 2015年06月19日10:00 家居装修知识网

业内人士认为，目前全球众筹行业大型项目的额度一般也只以千万元计，像“稳赚1号”这种巨无霸项目极为少见，上市即秒杀的销售业绩更是绝无仅有。

万达金融负责人表示，该产品之所以命名为“稳赚”，并非是简单意义上的“稳赚不赔”，而是“稳”字第一，在“稳”的基础上才有的“赚”。而万达广场个个都赚钱的原因是成本相较同行实在太低了。同时，投资者也不必担心长达4~7年的投资周期会受到房地产市场调控等不可控因素的影响，因为该产品预计投资于运营商业的万达广场项目，没有任何房产销售，恰恰可以避开调控影响。此外，不同于股权融资的是，“稳赚1号”产品的退出既可上市，又可向第三方转让，确实无法转让时，到期由万达集团回购。同时还拥有每年预期的6%收益，因此也具有债权的特征。

“不能将快钱众筹理解为万达商业募资。根据预期，该理财产品资产增值收益绝大部分归投资者，租金收益的绝大部分也归投资者。万达商业只负责选址、设计、建造、招商及管理，并分得30%的租金收益，是万达商业典型的轻资产模式。”该负责人说。

该负责人还表示，第一笔50亿元众筹项目发行完成的同时，另一个50亿元的机构直投项目已完成签约，这意味着一周内就完成100亿元的募资。因为需求太大，第二个50亿元众筹项目将于两周内发行。