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量价齐升 苏州楼市“淡季不淡”

https://www.biud.com.cn 2015年06月19日14:10 家居装修知识网  

  苏州住宅成交面积区域占比图

  经过月初的周期性回落后,苏州楼市再次反弹,在六月第二周迎来一波高增长——上周苏州楼市共成交2818套,环比增加36%;成交面积为31万平方米,环比增加37.8%。

  住宅方面,上周苏州住宅共成交2301套,环比增加704套,增幅为44%;成交面积为26万平方米,环比增加约7万平方米,增幅为37%;成交均价为11507元/平方米,环比上涨2.36%。其中,6月12日住宅成交量高达540套,13日亦突破400套,比日常住宅成交量高出约2倍,楼市升温迹象明显。

  从各区成交来看,五区环比均有不同涨幅,高新区涨幅最高为185%。具体来看,吴中区以641套的住宅成交量继续稳居榜首;园区住宅签约量536套位列榜单第二位;高新区以502套紧随其后;姑苏区、相城区则表现乏力——姑苏区住宅成交334套,相城区则以288套垫底。

  非住宅方面,上周共成交517套,环比增加34套;成交面积为4.8万平方米,环比上涨23.76%。从各区成交来看,吴中以255套拔得头筹;相城区以115套荣登榜眼;姑苏区则以102套紧随其后;园区和新区不如住宅表现强劲,分别成交21套和24套。

  新增供应方面,上周共9个楼盘获得预售许可证,新增套数为1896套、新增面积为21.61万平方米。其中,住宅类房源共计1796套、21.15万平方米,吴中区新增供应量最大。 (苏 钰)

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