首页 > 装修资讯 > 周有永:1千万2千万的房子应该是改善型住房

周有永:1千万2千万的房子应该是改善型住房

https://www.biud.com.cn 2015年06月19日16:41 家居装修知识网  

搜房网讯 2015年6月19日,诚通嘉业集团董事、诚通万源公司董事长周有永表示,豪宅首先是稀缺,因为根据中国的政策独栋别墅在很多年前已经不批了。在中国,真正把房子做成一个奢侈品才是最高的价值。

搜房网媒体中心,《地产E言堂第二期》“京城豪宅争锋 名家煮酒论剑”业内沙龙活动在6月18日下午14:00举行。此次活动研讨的话题主要针对北京的豪宅市场进行探讨,京城一线品牌房企悉数出席,中国指数研究院指数研究总监白彦军在论坛开场前做了数据分享。此外,中国豪宅研究院院长朱晓红也在活动中与开发商进行观点碰撞。

[Description]

论坛嘉宾合影(来源:搜房网)

据了解,2015年在北京入市的新老豪宅项目,单价在10万以上的超过20个。传言,东三环某豪宅项目5月份上半月几乎每天卖出一套。对于何为豪宅?周有永表示,他认为豪宅总价一定要高,在北京1千万、2千万的房子称不上豪宅。“我认为,1千万2千万的房子应该是改善型住房。以前的房子大多在四环内,户型都是100多平米,只要你有两套房子,都卖掉以后,首付40%完全可以购买两千万的房子。”

周有永强调,谈豪宅一定要看总价,在他看来,能够称得上是豪宅至少要在5千万。顶豪要在两个亿以上,按照财富,一个亿的时代早已经到来了,不仅是今年,去年已经到来了。“现在购买豪宅的年龄化逐渐在年轻。随着互联网时代,最近我们成交了几套房子都是一些上市公司的老板,随着股市的催生也有一定的影响。”周有永认为,豪宅的房子一定要品质好,身份、尊贵、用途投资是客户的需求,只有这几方面都保证了才能称之为豪宅,才能够有它的基本支撑面。

undefined

诚通嘉业集团董事、诚通万源公司董事长 周有永(来源:搜房网)

谈到豪宅如何营销?如何去挖掘那一类的购买力人群,周有永有着自己的一套营销方法。用他自己的话说:我的营销方法不拘一格。第一,想办法认识有钱人,第二,谁认识有钱人我跟谁认识。例如他成交1套7千多万的房子,就是他让他的司机去和邻居的司机认识,恰尔促成了最终的交易,最后成交的客户还将其他人介绍给他。

“我的侧面是全民营销,我不相信任何一个房产公司你会去养1千个销售员。我们可以通过各个销售渠道,卖房子。一定是要渠道营销。如果你想卖5千万的房子,如果在大街上发广告我相信你发的10万个没有一个人能买得起。只要你把成交的客户抓住,每个客户身边都有3、5个好友,他把朋友带过来说一句话比你打多少广告都有用。”周有永说。

“一个产品当你自己不喜欢的时候你很难去说服别人,所以由这个初衷来说,我们从服务的理念出发。我自己就住在九章别墅,你需要一个什么样的服务,你自己会有一个需求。”论坛的最后,周有永也表示,或许有人会认为他在骗客户,想办法让客户掏钱。但他主张的是创造服务,创造需求。

周有永认为,九章别墅的打造不仅是选择九章,而是在选择一个邻居,选择一个未来的合作伙伴。“我所追求的是九章会的概念,我想通过我自己住在这我创造客户的需求,把大家凝聚起来。不仅是身份的象征、地位的象征。产品不仅能够保值,还能够升值,它不仅仅是一个单纯的房子,在这里大家能够共创很多事情。”周有永如是说。



文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

周有永:1千万2千万的房子应该是改善型住房
周有永:政策利好提振信心 “金九银十”或迎热潮
周有永:用户需求逐渐从功能性转向艺术性
央行房贷新政释放三大信号:支持改善型住房需求
要么太小要么太远?改善型住房有新解
专访服装设计师Vincent Zhou周亮:我只是个裁缝
《生活改造家》:1复2扩 8 主卧变身3大功能区
【独家报道】出口量达千万的台面板是怎样做成的?
美国德州牛仔的家 1室2厅的狂野之美(图)
中国设计有态度之周宸宸:用世界最通用的语言来做设计

本文来自 家居装修知识网 周有永:1千万2千万的房子应该是改善型住房 https://biud.com.cn/news-view-id-563252.html