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深圳楼市陷入“高价战”

https://www.biud.com.cn 2015年06月23日10:58 家居装修知识网

　　近来深圳（楼盘）因房价“跳涨”备受关注。如果还认为深圳最高单价仅行走在20万元/平方米左右，那你就错了，它一直在往天价的路上行走。近日，深圳宝安一楼盘顶楼已卖到30多万元1平方米，引社会广泛关注。针对近日来关于深圳楼市疯涨，已“失控”说法，有多位深圳市人大代表表示深切担忧：高房价将造成人才流失，进而影响深圳的创新创业。

　　人大代表忧高房价将造成人才流失

　　深圳房地产市场的火爆行情，也令正在深圳召开的“两会”上成为讨论的热议话题。多位市人大代表在分组讨论时表示担忧，认为高房价将造成人才流失，进而影响深圳的创新创业。

　　深圳市人大代表、中国光启科学董事局主席刘若鹏认为，房价继续高涨，将加大创新创业成本，希望政府加大调控力度，降低创新创业的门槛。

　　深圳市人大代表、华润置地副总裁孔小凯也谈到近日媒体报道某楼盘1600套新房4小时抢光的报道，感叹深圳的年轻人挺悲催，买不起房。

　　深圳市人大代表王希耘也以其工作经历提出，高房价以及高租金让企业留住人才不易，建议加大廉租房建设力度，让年轻人有安全感。

　　深圳市委常委、宣传部部长李小甘称，像深圳湾一号等高端住宅卖天价没关系，但是城市总体应该有一个健康的价格，否则并不是好事。

　　深圳市长许勤回应代表委员们忧房价高造成人才流失时表示，政府将加大保障房建设，加大安居型商品房建设，建设完善的租售结合的住房保障体系。

　　今年新增商品住房5.67万套

　　中华工商时报记者从深圳市规土委获悉，《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》已经市政府审议通过，并于5月27日印发实施。

　　根据计划，2015年深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。其中新供应用地建设0.5万套、建筑面积约45万平方米，城市更新用地安排建设3.7万套、建筑面积约325万平方米，征地返还用地等其他方式安排建设1.47万套、建筑面积约140万平方米。计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套，建筑面积约337万平方米。

　　深圳市房地产研究中心主任王锋表示，当前市场的交投活跃，与去年以来国家“稳增长”系列政策因素有关，但主要原因是深圳市多年来经济持续增长、城市竞争力增强、人口不断流入、适龄购房人群规模大等内部因素变化的结果。

　　今年以来，针对房价上涨，深圳加快了供应的节奏。1-4月，商品住宅累计批准预售面积为132.41万平方米，同比增长了124.2%；商品住宅新开工面积为191万平方米，同比增长了134.4%，两者涨幅均高于一手、二手住宅销售量80%左右的涨幅。

　　王锋表示，稳定住房价格，稳定市场预期，最有效的方法就是增加住房供应。