北京loft市场存量高 解密热销项目的实力
前不久,搜房网主办了一场以“loft不能说的秘密”为主题的论坛,邀请业内专家和品牌房企高层领导汇聚一堂,针对北京loft市场的现状、问题发表了各自的看法,北京loft产品存量过高是大家的共识。
虽然竞争激烈,但是仍然有一些loft成功突围,取得了热销佳绩。2014年北京入市的loft产品集中在通州、大兴、朝阳等区域,那么支撑项目热销的实力因素究竟都有哪些?
地段、交通和环境成就热销loft
回顾北京热销的loft项目,几乎都具备地段、交通和环境等方面的客观优势。以2014年热销的泰禾·1号街区为例,该项目位于通州区域,但也属于北京东五环,占据环渤海高端总部基地重点规划区,另外还囊括了四轨道、三高速、一大公交枢纽、一大有轨电车交通网。
大兴区的热销loft项目北京密码,配套上拥有约17万平米三重绿氧园林,运动公园可达到接近11万平米,生态优势明显。
门头沟开启loft热销时代 西长安壹号晋升热销新星
通州、大兴等区域的loft市场大放异彩之后,门头沟区域终于也按捺不住,开启loft的热销时代。2014年12月,位于长安街西延线的西长安壹号举行首次开盘,成交金额达到6亿,轻松上演热销首秀。今年5月30日,西长安壹号二期开盘,2小时去化180套,成交金额超过3亿元,再次用成绩证明了自己的实力。
西长安壹号开盘现场人气高
西长安壹号是由融创、住总、骏洋三大实力企业联手打造的65万平米城市综合体,项目集精装挑高LOFT、星级酒店、高端商业、5A级写字楼等产品类型一体。自身配套的商业中心更汇集时尚购物、休闲娱乐等资源,周边还有石景山万达广场、世纪金源、金融街等六大商圈丰围绕。
在生态和交通方面,西长安壹号坐拥40余座公园,让业主每天享受清新空气、健康生活。目前S1线已基本全线开工建设,按照规划将于2016年开始运营,届时从门头沟石门营到苹果园仅需10分钟左右。
囊括生态、配套和交通等多方面优势,西长安壹号40-70㎡精装挑高loft,已经成功晋级为2015年的热销新星。
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