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你不知道的地产数据｜房价或启动新一轮上升周期

https://www.biud.com.cn 2015年07月02日09:33 家居装修知识网

2015年7月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年6月中国城市住房价格288指数》显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1083.3点，较上月上升3.0点，环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.23个百分点，全国一手房价格指数连续两个月上涨，同比跌幅继续小幅收窄至1.27%。同日发布的二手房价格60指数为1084.2点，较上月上升1.8点，环比上涨0.16%，同比下跌1.97%。

【一手房】

一手房价指数连涨2个月

2015年6月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1083.3点，指数较上月上升3.0点，环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.23个百分点，同比跌幅继续小幅收窄至1.27%。

深圳以5.33%涨幅领跑全国

经统计，监控的288个主要城市中，共有145个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加2个。其中广东省深圳环比上涨5.33%，占据全国涨幅首位，其它城市涨幅均未超过5%，山西省大同、湖北省武汉、湖北省荆门以及上海市分别以3.54%、2.76%、2.48%和2.21%的涨幅分列全国涨幅二至五位。

143个城市一手房价格指数环比下跌

另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为143个。其中广西壮族自治区贺州环比下跌4.04%，居全国跌幅首位，云南省普洱、福建省龙岩、广东省汕尾、广西壮族自治区钦州分别下跌3.60%、3.57%、3.53%和3.40%，分列跌幅二至五位。

21个省级行政区域一手房价指数环比上涨

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降的区域数为10个，较上月减少5个。上海、北京、天津、山西省、重庆、浙江省、内蒙古自治区、黑龙江省、广东省、江苏省、安徽省、河北省、福建省、贵州省、河南省、湖北省、青海省、海南省、辽宁省、陕西省、甘肃省等21个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

一线城市一手房价格指数环比全部上涨

从一线城市数据来看，一手房价格指数继续上涨。深圳涨幅最高为5.33%；上海、北京、广州环比涨幅位列第二到第四位，分别为：2.21%、1.00%、0.72%。

【二手房】

二手房价格指数环比上涨0.16%

2015年6月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1084.2点，较上月上升1.8点，环比上涨0.16%，同比下跌1.97%。

32个城市二手房价格指数环比上涨

监控的60个城市中，共有32个城市指数出现环比上涨，与上月环比上涨城市数量持平。其中，深圳、上海和重庆环比分别上涨5.14%、1.29%和0.34%，位居环比涨幅前三位。此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，浙江宁波跌幅最大，环比下跌0.33%，其次为山西大同，环比下跌0.27%。

一线城市二手房价格指数均环比上涨

从一线城市数据来看，二手房价格指数延续上涨态势。深圳涨幅最高为5.14%，上海涨幅位列第二位1.29%；第三第四位的北京和广州涨幅分别为0.32%和0.13%。

房价上涨周期又开始？

近来不消停的不只是股市，还有楼市。继5月份房价迎来了暌违13个月的环比上涨之后，6月份的房价数据再次上涨，房价至此已经连涨两个月，并且涨幅在扩大。从城市来看，6月份异常火热的深圳楼市“不负众望”，其房价涨幅领跑全国。综合近几个月房价指数的走势，基本符合市场预期，止跌反弹的过程已经完成，总体来看，全国楼市调整周期宣告结束，房价上涨周期或者已经开始。