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房企寻找“中国合伙人” 前5月融资额暴增70%

https://www.biud.com.cn 2015年07月03日10:21 家居装修知识网

众筹、轻资产、P2P……今年以来，房地产行业的新尝试层出不穷，且有愈演愈烈之势。时下，由品牌房企牵头的“合伙人”模式，俨然渐渐成为了行业发展的又一新趋势。此外，“西方不亮东方亮”，随着美联储退出QE，过去数年备受房企追捧的海外融资渠道出现一定程度的紧缩，而房企在国内的融资环境却大幅改善。在海外上市的开发商，纷纷“回家”找钱。

【房企寻找“中国合伙人” 挖掘行业潜力】

众筹、轻资产、P2P……今年以来，房地产行业的新尝试层出不穷，且有愈演愈烈之势。自从去年万科正式提出“合伙人”模式以来，包括绿地、龙湖、金地、碧桂园等在内的品牌房企纷纷试水“合伙人”模式。时下，由品牌房企牵头的“合伙人”模式，俨然渐渐成为了行业发展的又一新趋势。【详情】

【前5月融资额暴增70% 房企“找钱”各显神通】

“西方不亮东方亮”，随着美联储退出QE，过去数年备受房企追捧的海外融资渠道出现一定程度的紧缩，而房企在国内的融资环境却大幅改善。在海外上市的开发商，纷纷“回家”找钱。龙头房企纷纷开拓新型融资渠道，众筹、理财产品、房地产信托基金（以下简称为REITs）等应运而生。【详情】

【一线楼市“风继续吹” 用地极限逐渐推涨房价】

越接近这个极限值的城市，土地的供应量就会越少，相对来说价格也愈加坚挺。如果这类城市的人口还在持续增长，存量土地的盘活又不够快的话，那么房价上涨的速度就会更快，反之亦然。现在来看，北京、上海、深圳这三个城市目前已接近用地的极限。【详情】

【股市资金流入楼市高端物业最受益】

今年上半年，利好政策的出台让楼市回暖提速，与此同时，沪指冲击5000点后震荡加剧，一些投资者选择获利了结并转投楼市。数据显示，今年前4月，上海单套成交总价大于1000万元的豪宅成交套数为1261套，同比增长73%，远高于新房总体成交套数9%的增幅。而从股市指数看，今年1~4月，上证指数上涨37%，中小板指上涨60%，创业板指更是大涨94%。股市与豪宅市场的表现相关性明显。【详情】