首页 > 装修资讯 > CBD商圈绝版江景超甲写字楼现正全球热销

CBD商圈绝版江景超甲写字楼现正全球热销

https://www.biud.com.cn 2015年07月07日15:10 家居装修知识网

原标题： CBD商圈绝版江景超甲写字楼

115-2300㎡灵动商务空间现正全球热销

富力盈东国际第二季度劲销6亿，多重价值护航销冠

随着广州商业价值的不断提高，高端写字楼的投资前景被不少专家和投资者看好。富力盈东国际，一直深受投资者热捧。正是如此，项目第二季度销售额高达6亿，问鼎销冠。对比一路之隔的写字楼已达到5-6万元/㎡的售价，富力盈东国际的价格仅为3万元/㎡起，其性价比及上升潜力巨大。按在售单价35000元/㎡，参考周边在租项目，预计收益为180元/㎡的月租水平，投资回报率高达6.2%，领冠全城。

央行双降再度利好成交

央行力挺经济增长再度出手，宣布自6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

这是自去年11月起，央行四次降息、三次降准，今年内三次降息降准。对房企而言，融资机会增大，融资成本降低；对购房者而言，获得银行贷款支持机会加大，购房成本减少，有助推动买家入市，促进楼市交易增长。

富力地产，中国超甲级写字楼领导者

富力地产，被冠誉为“写字楼专业户”。20年间在广州CBD奉献18座甲级写字楼及商用物业，旗下超甲写字楼“盈”系列，更成为了CBD的形象代言人。众所周知，珠江新城是广州写字楼租金之最。而富力“盈”系列写字楼租金则普遍比周边写字楼租金平均高10%-20%，而且是极少放租，一楼难求。从2000年起，CBD写字楼售价便保持着每年剧增之势，【盈系列】更是其中的领涨者。如果说世界资本市场，美元是主宰，那么【盈系列】则是无出其右的CBD商务霸主。

富力盈东国际，富力【盈系列】CBD压轴钜作

富力盈东国际，是富力地产【盈系列】最后一个在售的超甲级写字楼。【盈系列】也就意味着该物业延续着CBD富力顶尖写字楼DNA的商务血统。233米超甲级全球商务地标，以富力东山新天地27万㎡人文综合体为基石，将超甲级写字楼、商业街、人文社区等配套融为一体，改变了写字楼单一用途功能的建筑模式。项目建筑层数50层，其中1-4层为商业，5-50层为超甲级写字楼，采用分区管理的理念，整栋写字楼划分为4个垂直分区，19部高速电梯分布于各区，电梯运行速度为6米/秒，最长候梯时间不超过40秒，商务办公高效便捷。1000㎡国际奢华大堂，结合高科技调控系统，呈现出超强的商务质感与科技时尚感，搭配LOW-E双层隔音玻璃幕墙外立面，洗练刚毅，极富现代建筑之美。

在布局上，写字楼强调正南北朝向设计，标准层面积约2300㎡，面积区间115-2300㎡，可自由间隔，户户方正实用，并划分为10-11个产权证，可满足大、中、小不同类型企业的不同需求。在配置上，采用了中央空调系统，可实现24小时新风循环。同时还引进国际领先的供电系统，提供套内面积100瓦/㎡的用电负荷，两路电源同时供电。垂直主干管井引入光纤和大对数电缆，确保用户拥有100兆入户带宽，各层客户可按10㎡配装1个数据和10个语音点。此外，室内还有网络架空地台等精装交付，5A级智能化管理系统，充分展露“安全、舒适、高效、节能”的国际超甲级办公标准。

富力20年超甲写字楼物业服务，高效增值

富力盈东国际聘请富力君悦大酒店、富力丽思卡尔顿大酒店同一管理团队——富力CBD管理中心专业管理团队，为项目打造专属的24小时全方位“礼宾司”专业商务服务，以“用心服务，做到最好”为理念，确保企业的高品质资产持续增值，也让盈东国际成就CBD商圈的世界级商务新标杆。在富力顶尖品牌巅峰携手下，八大国际战略伙伴鼎力合作，更成为对话全球500强的企业地标级形象所在。