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中介出租“胶囊房” 拒不整改预交的房租有可能打水漂

https://www.biud.com.cn 2015年07月08日14:59 家居装修知识网

本报讯（记者万凌实习生张晴晴）房屋中介出租“胶囊房”拒不整改，大学毕业生预交的房租有可能打水漂。昨天，童小姐致电武汉晚报新闻热线82333333求助。

童小姐刚刚大学毕业，找了份工作，月薪一般。上月底，她和朋友通过房屋中介在公司附近的东湖景园租房，除了押金、物业费和卫生费，她们还如约向中介预交了3个月租金，共计3261元。“客厅中间用木板隔成了两间房，因为大小和价格合适，我们就合租了其中一间，当时也没有想太多。”谁料入住才5天，东湖生态旅游风景区房管局就给业主下达了整改通知书，指出该房屋没有以原设计的房间为最小出租单位进行出租，责令其7月4日以前完成整改。童小姐要求武汉市恒大基业房地产经纪有限公司退还剩下的租房款，但经手此单的业务员已经离职，中介的主管又不接她的电话，她只好继续租住在该隔断间内。

今年2月，市房管局曾针对房产中介涉及到“胶囊房”的业务开展过整治工作，房管部门为此约谈了武汉市恒大基业房地产经纪有限公司并下达限期整改通知。昨天，武汉晚报记者拨通“恒大基业”相关负责人郭先生的电话，但对方以没有时间为由拒绝接受采访。

东湖生态旅游风景区房管局产权科的彭姓工作人员表示，他们已经告知辖区业主自拆“胶囊房”，如果拒不拆除，7月8日他们会在全区范围内依法强拆，其中就包括童小姐所住的出租屋，房东应退还租户剩下的租房款。如果中介以后继续对外出租“胶囊房”，至少会被处以3万元的罚款。由于该房屋中介注册地在武昌区，童小姐想要回租金，得到武昌区房管局反映情况并出具租房协议。