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金融街加大一线城市布局同天在京沪连拿两地

https://www.biud.com.cn 2015年07月15日18:03 家居装修知识网

今日上午，金融街控股股份有限公司（以下简称：金融街）88亿元怒夺上海地王，地价高达7609万元/亩，创下今年最高记录。

今日下午，金融街在北京再夺一地。经过45轮现场竞拍，金融街以17.6亿竞得丰台区花乡四合庄1516-12-A地块B4综合性商业金融服务业用地，楼面价为1.6万元/平方米。

88亿夺上海地王

今日上午，金融街以88.15亿拿下上海火车站北广场地王，地价高达7609万元/亩，创下今年最高记录。参加拍卖的有葛洲坝龙湖、金融街、华润三家最终，金融街押宝上海的决心更胜一筹。

据了解，新地王恒丰路西侧部份为住宅用地，距离恒隆广场不足3千米，前排可观苏州河景色，是本年迄今出让的第二幅内环内住宅地块，此前地王为保利-山东黄金平凉地块，住宅部份楼板价高达5.8万/平方米，业内人士预计恒丰路西侧豪宅未来售价将超过8万/平方米。

17.6亿夺北京丰台地块

今日下午，金融街以17.6亿竞得丰台区花乡四合庄1516-12-A地块B4综合性商业金融服务业用地，楼面价为1.6万元/平方米。

根据公告，该地块位于丰台区花乡四合庄，东至规划四合庄西路，南至1516-12-B北红线，西至规划国际汽车博览中心东路，北至南四环。挂牌出让起始价为人民币12.9亿元，竞价阶梯为人民币650万元整，竞买保证金为人民币3.9亿元。

截至下午14点前，已经有5家企业在网上进行报价，最高报价为13.16亿元。

据了解，下午参与现场竞拍的企业为金融街、碧桂园、K2、万科以及中铁建，经过45轮竞拍，最终由金融街夺得该地。业内人士表示，相对于此前大兴区的地块而言，今日拍卖的地块价格较为正常，预计金融街未来将会自持。

据现场媒体消息，金融街相关负责人表示本次竞拍价格是在合理范围内，并且金融街目前土地需求比较大，此次拿地是志在必得的。

加大一线城市布局

据了解，金融街在2014年花费186亿元布局全国，收购上海海伦广场等项目，并砸重金80亿元在广州连下四地。现如今，金融街以广州为核心的华南区域，以上海为核心的华东区域，加之金融街大本营的京津华北区域，布局一线城市版图已经初具轮廓。

截至2014年末，金融街控股拥有超过32家全资及控股子公司，土地储备约880万平方米，集中于北京、重庆、天津、上海、广州、重庆、惠州等六个城市，其中78%的土地储备位于重点城市。

亚豪机构市场总监郭毅表示，“一些全国化的房企在一线城市拿地的积极性比之前要好得多。一方面是企业自身土地储备的原因，从金融街在北京市场的情况来看，在售项目基本处于尾盘消化的状态，需要积极拿地来进行土地储备。另一方面，对于上市公司来说，需要一定量的业绩来保持股价稳定，故而需要积极拿地。”

郭毅认为，“金融街在拿地上算不得激进，只是在市场环境和企业自身环境下，积极地拿地。”

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