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北京楼市回暖大势已定投资客离股市进房市

https://www.biud.com.cn 2015年07月17日14:51 家居装修知识网

6月27日，中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

这已是近8个月来的第4次降息，促进楼市发展无疑是本轮“双降”的重要原因之一。业内人士认为，此举意在给予市场信心，降息通道已经全面打开，有助于降低房企融资成本，购房者在享有购房成本减少的同时，还能分享资产价值上升的收益，房地产行业将再度迎来利好。

中原地产首席分析师张大伟对于此次政策利好的看法更为积极， “购房者对市场的预期将明显向好，预计7月房地产市场升温将延续。今年上半年，在多轮货币信贷政策和房地产调控政策的松动下，北京楼市已经出现成交量的明显提振，预计下半年北京楼市的成交量还将保持稳定增长势头。“而与楼市发展呈逆向行驶的股市，从6月开始“晴转暴风雪”，以暴跌的方式让众多投资者黯然伤神后，选择离去。股市连连跌破想象，而北京楼市却全面向好，因而大批的投资客决然选择撤离股市，转而将钱投向越来越靠谱的房地产市场。在新一轮房产投资热潮下，北京不限购产品首当其冲。

ID CITY艾迪城作为北京市场不限购优质项目，从今年上半年亮相以来，就被投资客视为最佳投资目标。

项目位于顺义新国展板块，地处中央别墅区。随着地铁15号线的开通，新国展板块交通优势更加明显，与中关村、亚运村、望京等多个商圈有效沟通，与此同时，15号线国展站所辐射的板块内，连接京承、机场高速、京密等交通路网，距首都机场仅5-10分钟车程，距望京、丽都、燕莎等城市核心区30分钟即可切换。并且板块内集聚了9所国际学校，欧陆广场、荣祥广场等多家购物广场，罗马湖、温榆河、龙道河110公顷休闲运动公园等众多优质景观资源，以吸引置业者在此驻足安家。

有了以上优势，ID CITY艾迪城的人气便不可小觑。据悉，项目排卡第一天就有千余名意向购房人驻足售楼处、参观样板间，这一现场被京城广大媒体定义为“艾迪城现象“，同时也让当时正处于复苏的楼市看到了”红五月“的勃勃生机。搜狐焦点了解到，从5月初排卡至今，项目售楼处一直忙于接待，参观咨询人数只增不减。

而这一排卡盛况让更多的购房人蠢蠢欲动，业内专家表示，在股市哀声一片的情况下，ID CITY艾迪城以超高品质，不仅吸引了大部分的自住人群，更是吸引了市场上有意向的投资客，项目看涨指日可待。

据悉，ID CITY艾迪城是由江河地产集合梁志天精装设计、江河幕墙、承达装饰、港源装饰等四大集团品牌实力，于中央别墅区打造的loft公寓类产品，规划建筑17万平米，由十栋板塔结合建筑组成。

项目邀请国际顶级精装设计大师梁志天亲自执笔打造，规划首层6m挑高双精装大堂、精装地库直达楼宇，简约时尚。45-80㎡室内空间设计、4.5米层高、南北通透、超大面宽、增加日常生活采光、同时还赠送飘窗以及储物空间，实际空间使用率高达180%。同时设计了玄关收纳、步入式衣橱、镜箱、梯下空间、淋浴间壁龛等五重收纳体系空间以满足高品质生活需求。

更为特别的是，ID CITY艾迪城从现代年轻人在互联网时代下的生活习惯出发，构建线上云社区服务平台体系，业主不仅可以线上交纳物业管理费、实现房屋租售、参与商品团购，还可享受儿童教育、休闲娱乐、餐饮、健康医疗、投资理财等衣、食、住、行、娱、游一站式生活服务。这一理念无疑为当下不限购产品做出表率，而从市场反响来看，受众对于这一定位相当喜欢，并表示很期待。

ID CITY艾迪城项目将于首期开盘进入倒计时，届时将为中央别墅区板块再注入新鲜血液。VIP贵宾专线：60408888

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