那么多房企要转型大金融 大金融到底是啥？
中房网讯（记者 伊颖 张远）在上周六举行的万达集团半年会上，“国民公公”王健林透露：“下半年万达将完成银行、证券、保险公司并购，加上已有的快钱公司和万达投资公司，正式成立万达金融集团。”
早在年初的万达年会上，王建立就曾发出了万达第四次转型的信号，万达商业、文化产业、金融产业、电子商务将成为万达新的四大支柱产业。其中，金融产业将包括银行、证券、保险、投资、快钱支付、资产管理等公司。
在王健林的构思中，万达金融不走传统路线，而要做“互联网+”金融。例如在万达广场推行云POS机，并利用掌握商户现金流这一优势，创新对商户的信贷考核、发放、收回方法；同时多做线上金融，少开或不开线下门店等。
沿着这一想法，今年1月，万达二度增持百年人寿股份。3月，万达互联网金融服务有限公司在上海浦东新区注册成立。6月，万达集团和快钱公司联合推出了中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”，据说上市3日就完成了50亿元的发行计划。
而万达为了展开后续的金融工作，更是招兵买马了一批“武林高手”——原中国建设银行投资理财总监兼投资银行部总经理王贵亚任万达集团高级副总裁兼金融集团筹建组组长，原渤海银行行长赵世刚成为万达金融集团筹建组副组长（高级副总裁），原深圳证券交易所副总经理陆肖马任万达金融集团筹建组副组长兼万达集团投资有限公司首席执行官（副总裁），而此前已被万达收购的原快钱董事长兼CEO关国光任快钱公司首席执行官。
除了万达，去年时候就已有绿地、泛海控股等房企提出“大金融”转型方案，而今年来表态要转型金融的房地产企业更是不胜枚举。
5月18日，中天城投复牌并发布一揽子转型措施。公告称，中天城投将出资参与成立小贷公司及合石电子商务，作为自己其搭建普惠金融业务的重要组成部分。同时还将增资贵阳金控，并与自然人陈格路等共同在贵阳设立一家融资性担保公司。
5月24日晚间，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，公司拟设立全资子公司名城金融控股（集团）有限公司，计划投资总额100亿元，由公司自筹及大股东自有资金支持，构建基于国内上市公司的多边跨界资本并购平台。
7月1日，苏宁环球刊发公告宣布与长城国融投资管理有限公司签署战略合作协议，双方拟在医疗大健康、大金融领域进行深入广泛的合作。
7月15日，金科控股透露集团将斥资100亿元布局大资管、大投资、大金融三大板块，并发布了全球金融投资精英招募计划。岗位涉及互联网金融、资产管理、大数据、创新股权投资基金管理、阳光私募基金管理、财富管理、信息咨询（p2p）、科易网络小贷、金融保理等各个公司。计划招募人数近100人，其中CEO的年薪高达千万。
连房产中介中原地产都于4月15下午正式宣布启动大金融战略，与包括银行、基金、信托、券商、资管在内的100多家金融服务方建立合作关系，搭建大金融平台，为开发商和购房者提供融资方案。
“背靠金融好乘凉”已成为广大房企乃至各领域企业的共识。但到底什么是大金融？它的吸引点和增长点又在哪里？
实质上，“大金融”并不是固定概念，而是一个广义的概念，其本意不在于数额之大，而在于领域之多。
据中房网观察，目前房企参与“大金融”主要有如下几种方式。
参股和入股银行
2013年10月29日，万科宣布以4亿美元代价战略性投资即将在香港IPO公开发售的徽商银行，成为徽商银行的单一最大股东，也是第一个控股银行机构的纯房企。
以房地产为其中一个主业的多元化企业控股银行的案例则更为多见。
2011年9月，绿地集团通过增资控股成为盘锦市商业银行第一大股东；2013年10月,创兴银行联合越秀集团发布公告,后者将以116.44亿港元的对价收购前者已发行股份的75%；2014年1月底，恒大地产以33亿元收购了华夏银行4.522%股份，跃升为后者的第五大股东。
投资或成立金融控股平台
2009年3月时，绿地联合大华集团、吉盛伟邦集团等11家公司共同设立了上海奉贤绿地小额贷款有限公司，为上海奉贤区中小型和微型企业、各类小生产者以及“三农”和个体工商户提供信用、担保和抵押等多种方式的小额贷款及相关咨询服务。
2011年４月，绿地成立了自己的金控平台——绿地金融投资控股集团。旗下涵盖金融投资、房地产基金、小额贷款、融资担保、金融资产交易中心、典当等金融产业。2014年8月，绿地金融投资控股集团在贵州贵阳开设了第一家金融资产交易中心，今年7月8日，绿地金融再下一城，在哈尔滨成立了黑龙江省绿地股权金融资产交易中心。
今年4月22日，泰禾集团宣布与控股股东福建泰禾投资有限公司拟以人民币10亿元现金出资方式，在中国自由贸易试验区平潭片区投资设立泰禾金控（平潭）集团有限公司，致力于金融及类金融业的投资。
设立地产基金
早在2011年9月，远洋地产就与KohlbergKravis Roberts & Co L.P.的关联公司KKR SPRE Holdings L.P. 成立了地产基金，目的在于为远洋提供雄厚、稳定的资金来源。
今年7月10日，北京城建投资发展股份有限公司发布对外投资公告称，公司正与上海浦东发展银行股份有限公司北京分行协商，拟出资8.4亿元，投资城建股权投资基金，主要投向北京城建在北京及外埠的地产项目，投资期限为两年。
远洋地产、金地集团等房企也已经开展了地产基金的运作。
引入或涉足寿险领域
5月22日，泰禾、阳光城牵手七匹狼等多家闽企，共同联合发起设立海峡人寿保险股份有限公司。其中，阳光城计划以自有资金出资人民币1.95亿元，占其注册资本的13%，泰禾计划出资人民币1.5亿元，占海峡人寿注册资本的10%。
互联网+金融创新：
除了上述提到的万达“稳赚1号”，今年5月，万达还与快钱共同推出一款互联网金融理财产品“快利来”。这是万达携手快钱联合推出的首款针对个人的互联网金融理财产品，预期年化利率5%。
此外，今年泛海控股也设立了民金所互联网金融服务公司和泛海担保两家公司，扩展了金融版图。
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