利好政策鼓舞投资客 东亚环球国际开盘热销近亿元
搜房网讯 近日，关于北京通州升级行政副中心终成真一事，传的沸沸扬扬。其实，早在2010年“副中心”概念就已出现，直到2014年4月才被“坐实”，正式定义。而在2015年7月11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会上，会议表示，要聚焦通州，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。至此，通州作为北京市行政副中心的“身份”正式亮相。
除了北京市行政副中心一事被确立使得通州区域发展前景被看好外，此前一系列地利好消息也使得通州一直在大家关注的视野中。2014年，北京环球主题公园终于被确定落户通州；2015年2月4日，通州将推进积分落户政策等，大大小小的利好政策，无论是从区域规划、城市打造、企业进驻、还是高校落户无一例外地在推进通州的发展，使得民众将眼光全部聚焦于此。
据统计数据显示，2015年上半年，北京通州住宅签约量明显上涨，库存数据明显下降，目前库存已创通州住宅市场近六年来最低。其中，6月通州签约商品房合计1525套，创造近2年新纪录。
乘东风 小户型不限购优势引投资客至东亚环球国际
2015年7月18日，位于通州台湖镇的东亚环球国际在项目售楼处盛大开盘，此次开盘为项目一期产品，共推出200套房源，最终成交100余套，成交额近亿元。据悉，本次开盘户型为38㎡—56㎡的0—1居，楼号为A3—3号楼。
东亚环球国际开盘现场（来源：搜房网）
由于东亚环球国际作为小户型、不限购，而且为现房的产品优势，开盘当天吸引了众多购房者前至售楼处抢购房源。据现场了解，在众多购房者中，也有不少投资客前去买房，追问其原因，无不因为近日通州各种利好消息的催热。这其中，环球影城主题公园的选址被不少投资客看好。
东亚环球国际开盘现场（来源：搜房网）
据了解，环球影城就落户通州台湖附近，而东亚环球国际项目就在台湖镇。通过对外释放的信息了解到，落地在此的环球影城项目即便算上美国本土的两家，北京的这家也将是世界上最大的。通过已建成的环球影城取得的影响分析，无不对当地的经济产生了很好的拉动作用，年游客近数千万，吸引了源源不断的收入。
按照惯例，环球影城的出现，不仅能吸引大批游客前往，还能带动商业的发展。除园内自身的商铺外，必定会吸引商家驻扎周边，各国游客聚此，也必定会有各方面巨大的物质需求。除此之外，国外给予的经验，它的出现也带动了周边的房地产上涨，引得大批人居住于此。
北京房协秘书长陈志表示，多年前就在说环球影城落户通州，从这几年通州土地交易的价格来看，政府卖地、房企拿地，其实已将该项目带来的区域土地溢价算进去了，带动了房价的上涨，特别是梨园、台湖地块。如今，项目落定并即将进入动工建设阶段，将促使通州区域土地价值持续攀升，利好当地楼市。
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