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6月京纯商品房成交涨85.9% 中铁花溪渡启幕宜居时代

https://www.biud.com.cn 2015年07月22日19:26 家居装修知识网

经历了“红五月”后,6月份北京商品房继续秉承了升温的有利态势,其中,新建纯商品住宅成交数达6517套,创2013年10月以来的新高。

市场成交看好未来

根据中国房地产网记者调查得知,受改善型市场效应影响,楼市回温速度明显。数据统计,今年上半年,北京单价10万元以上的顶级豪宅成交量爆发,整体签约套数达到了139套。中原地产首席分析师张大伟预计,今年全年北京单价10万元以上豪宅签约量有望达到200套。纵观上半年的先后三次降准、降息,到“3·30新政”加大对改善型购房需求的金融支持力度,减少交易环节税费,再到5月29日公积金实施“认房不认贷”,经过一系列的托市利好政策而支撑了楼市交易量走出2014年的低谷,持续上涨,并在二季度屡创新高。

市场呈现回暖势头毋容置疑,业内信心回归楼市有目共睹。据某售楼处统计6月底同日到访量超过700余人,预计在7月定会呈现更多成交数据记录的刷新。

随着今年精品房的集中加推,恒大御景、远洋·傲北等百花齐放,再次见证着区域独有的魅力和不可替代性。而位于顺义新城的中铁·花溪渡则是在精品房中的“另类”。

得天独厚价值可期

中铁·花溪渡位于顺义新城,由于其地理位置极其特殊,是航空、汽车等传统产业优势所在地,近年区域经济实力不断飞跃。另一方面,由于大量产业人员的进入,再次推动了区域内房地产行业的蓬勃发展。从顺义整体楼市近年发展状况来看,仅仅6月单月,精品房成交均价为28426元/平方米,同比上涨7.4%。其中单价在3万元/平方米以上的成交占比增加了4.5个百分点,成交均价涨幅最高,达到6.6%。区域的价值支撑在很大程度上决定了区域楼市的保值增值的幅度。

据了解,顺义新城所在区域是首都生态环境的重要组成部分,也是北京市重要的水源地之一,在生态保护和水资源保护方面承担重要职能。而就中铁·花溪渡本身,也随着宜居观念的逐渐深入,坚持以精细态度打造全成品居家生活,精心打造全体系精装标准,以超强实用性、超高性价比,为置业者提供更高品质的生活体验,让购房者可以真实地感受其楼盘品质,极具置业安全感。而开元国际物业的强力加盟,更使得中铁·花溪渡成为顺义首家推出五级物业的住宅项目,五级的物业服务保证了置业者入住后能享受到更为细腻周到的生活服务。

在得天独厚的自然生态环境的陪衬下,中铁·花溪渡充分达到了“出则自然入则繁华”的预期,已然启幕京城生态人居的新时代,拥有了令人艳羡的自然生态环境优势。除此以外,还具有强劲的升值潜力。在寸土寸金的北京,大面积的城市公园本身极为稀缺,而像中铁·花溪渡这样集合了城市资源、自然资源、人文资源等多重资源为一体的地产项目,稀缺性不可复制,无疑为城市地价带来大幅度的增值空间,成为中铁置业博弈楼市的重要砝码。

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