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我市公租房租金补贴标准调整征求意见特殊困难家庭有望提高租金补贴

https://www.biud.com.cn 2015年07月23日19:16 家居装修知识网

近日，市住建委、市财政局共同起草《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（以下简称《通知》），就调整公租房租金补贴标准、建立特殊困难家庭租金补贴机制等多方面向社会征求意见。

2012年以来，我市根据“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，按照收入水平不同分6档实施公租房租金补贴政策，分别是95%、90%、70%、50%、25%、10%。截至2015年6月，全市累计为8800余户家庭发放了公租房租金补贴1.36亿元，这既保证了公租房可持续运营，又保证了大部分保障家庭租金可负担。

《通知》将对补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由50平方米上调为60平方米。符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分，将纳入补贴范围，其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴，补贴力度不会降低。对于人均月收入1200元及以下的家庭补贴比例由50%提高至70%，人均月收入在1200元至1600元之间的家庭补贴比例由25%提高至50%，人均月收入在1800元至2000元之间的家庭补贴比例由10%提高至25%。

《通知》将建立特殊困难家庭公租房租金补贴机制。特殊困难家庭包括申请家庭成员中有重度残疾人员、家庭成员中有患大病人员、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女、其他经区县人民政府认定的特殊困难家庭。对于特殊困难家庭目前的租金补贴比例低于90%的，可以申请提高租金补贴。经区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门审核符合提高补贴申请条件的，可提高一档租金补贴。对于提高一档租金补贴后支付公租房租金仍然特别困难的家庭，须经区县人民政府批准，可提高两档及以上租金补贴，但提高后的租金补贴比例最高不得超过90%。

如有修改意见，可在2015年7月31日前通过传真或电子邮件方式将建议反馈给市住建委。传真：010-59958423，邮箱：bjzbb20150719@sina.com。公租房租金补贴调整实例

某公租房项目租金标准为37元/ 平方米/ 月，一居室建筑面积为41平方米，两居室建筑面积为52平方米。

例1：若人均月收入为1100元的2口无房家庭承租一居室，每月应缴纳租金为1517元。按照现行公租房租金补贴政策，该家庭补贴比例50%，每月领取补贴758.5元，自负租金758.5元，占家庭收入34%。

　　新政策实施后，该家庭补贴比例将由50%调为70%，每月领取补贴1061.9元，自负租金455.1元，占家庭收入21%。若该家庭成员中有重度残疾人员，经区县住房保障管理部门审核后可在70%基础上提高一档租金补贴，即补贴比例为90%，每月领取补贴1365.3元，自付租金151.7元，占家庭收入7%。

例2：城市低保3口无房家庭承租两居室，每月应缴纳租金为1924元。按照现行公租房租金补贴政策，该家庭补贴比例95%，实际补贴面积为50平方米，每月领取补贴1757.5元，自负租金166.5元元，占家庭收入8%。

新政策实施后，该家庭补贴比例95%，实际补贴面积为52平方米，每月领取补贴1827.8元，自负租金96.2元，占家庭收入5%。