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霸气向通州下战书!融创中国打造京西首席综合体

https://www.biud.com.cn 2015年07月29日12:06 家居装修知识网  

搜房网讯    近日,受到推动京津冀一体化、建设北京行政副中心政策的影响,北京东部的通州等地楼市发展如火如荼,传闻房企有意涨价,吸引了大批购房者注意。不过,北京西部楼市也不甘落后,尤其是门头沟的公建市场正在发力,欲向通州楼市下战书,一较高下。

位于门头沟核心城区的西长安壹号,是最具代表性的公建项目。7月27日,搜房网独家采访西长安壹号营销部经理王钊,为购房者详细介绍该项目的特色,并深入分析西长安壹号成为门头沟区域最热销公建的多方面原因。

专访西长安壹号营销部经理王钊 视频

门头沟是绝版区域中的绝版产品

在王钊看来,虽然目前北京东部楼市十分火热,但是门头沟同样具备独特的发展机遇,总结起来就是:绝版区域里的绝版产品。门头沟具有绝版的交通环境、自然资源和政府的重点规划。

交通环境:门头沟有长安街西沿线、阜石路和莲石路这三条主干道通往北京市区,同时还有S1和18号线这两条地铁线,让年轻上班族享受便捷的交通。S1号线预计明年年底通车,届时将连通1号线、6号线和10号线。18号线是2020年的快速轨道交通规划,西起门头沟上岸村,东至通州宋庄,共16站,届时坐地铁从门头沟到东城比开车还方便。

自然资源:门头沟98.5%全是山地,这里有很多景区,车行20-30分钟就可以到,比如潭柘寺、妙峰山、定都峰等,都是修身养性的圣地。门头沟三面环山一面临水,是上风上水之地,在宜居方面,能与门头沟比肩的只有延庆、密云和怀柔,但是这些地区距离市区较远,而门头沟距离天安门只有20多公里,做到了真正的离尘不离城。

重点规划:2010年首钢搬迁,长安街西沿,自此打开了一条通向门头沟的“财富大道”,长安街代表北京的形象,也代表中国的形象,这里即将成为一个新的财富中心,也就是政府规划建设的京西综合服务区WSD,与CBD共同构成北京经济发展的双翼,共同支撑北京未来经济的发展,可以说门头沟是北京市政府发展“科技北京、宜居北京”的重要战略布局。

北京的土地供应开始大幅减少,多年来京西新建项目不多,而这里的改善和投资需求旺盛,在缺少大型商业办公项目的情况下,西长安壹号的入市填补了京西市场的空白。

西长安壹号担当区域经济引领者

融创中国以打造豪宅为主,西山壹号院已经获得豪宅客群的认可,下半年即将入市的北京壹号院和使馆壹号院也备受瞩目。但是融创中国却选择在门头沟打造西长安壹号这样的城市综合体,并且推出小户型loft公寓,对此,王钊也作出了解释。

王钊还说,融创的企业文化是至臻至远,我们一直致力于打造高端竞品,把产品做到极致。西长安壹号是融创中国北京公司在公建市场的倾力之作,是公建市场的豪宅,这里的“豪”是指西长安壹号要打造成为长安街西沿线的形象工程,要做门头沟新城的地标性建筑,要做区域经济发展的引领者。西长安壹号是一个65万平方米的综合体,是长安街体量最大的综合体项目,北京壹号院为中国代言,西长安壹号为长安街代言,LOFT只是其中一种产品形态,未来我们还有5A级写字楼、星级酒店、大型商场、音乐厅等,引进文化创意和金融服务产业,创造就业机会,促进经济发展,这个够“豪”吗?

42平米loft成就小两居 未来升值潜力大

西长安壹号自入市以来一直牢牢占据门头沟loft市场的销冠,除了区域交通和配套等优势,产品本身的品质和户型设计也是吸引购房者的重要因素。据王钊介绍,西长安壹号一期推出的是38平米的一居室,二期进行了升级,推出42平米的小两居,设计非常精巧,可以满足三口之家的居住需求。

在参观西长安壹号样板间时,王钊指出小两居的loft公寓的储物功能非常到位,充分利用了楼梯下面储藏间的收纳功能。为了把42平米的loft的舒适度做到极致,西长安壹号配备干湿分离的卫生间。房间面宽与一期相比进行了扩大,所有窗户都是落地窗,入住后可享受更好的房外景观。

得益于众多利好政策,一线城市房价普遍在上涨,王钊表示西长安壹号未来的售价达到4万、5万也不是不可能的。王钊说:“现在房企在北京拿地越来越难,土地十分稀缺,西长安壹号虽然在门头沟,但是交通、配套等方面的优势十分明显,未来涨价的可能性很大,我们并不着急把西长安壹号迅速卖出。”



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