李嘉诚欲再卖上海200亿楼盘 或累计套现千亿

　　商报消息李嘉诚还要卖。

　　数位投资圈的消息人士对记者透露，李嘉诚名下长实地产（01113.HK，下称“长地”）位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手，项目目前最高报价达200亿元人民币。

　　记者了解到，已有多家境外基金在和长地接触，但尚未达成实质收购意向。

　　和黄地产一位内部人士昨日透露，“到目前为止，我们还是准备持有这个项目。但坦白说，优质项目外来投资者一直都表示兴趣。市场每天都在变化，万一真的有一个（对我们项目）非常感兴趣的买家，非要出天价，管理层会不会动心？我不能代表管理层……”一位基金负责人对记者表示，“地段很好，但对我们来说太贵了，在建项目不带租约还没有现金流。”

　　世纪汇广场是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。若世纪汇出售，包括超市，港口，能源等其他资产，李嘉诚近三年套现国内资产金额达到上千亿，而旗下公司期间没有新增投资。

　　对于李嘉诚近年来大量出售资产的举动，国务院发展研究中心副主任刘世锦4月26日出席公开活动时表示：（李嘉诚）撤资中国大陆房地产市场很正常，中国房地产高速增长期和密集型的产业高速增长期已经过去了。　王齐

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