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中住288指数：7月全国一手房价指数连涨三个月

https://www.biud.com.cn 2015年08月01日01:00 家居装修知识网

2015年8月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年7月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1088.7点，指数较上月上升5.4点，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.22个百分点，同比跌幅继续小幅收窄至0.65%，全国一手房价格指数已经连续三个月上涨。同日发布的二手房价格60指数为 1086.3点，较上月上升2.1点，环比上涨0.20%，同比下跌1.46%。

深圳继续领跑全国

经统计，监控的288个主要城市中，共有139个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少6个。其中广东省深圳环比上涨7.84%，占据全国涨幅首位，其它城市涨幅均未超过5%，安徽省阜阳、湖北省武汉、云南省临沧以及广东省潮州分别以4.36%、4.20%、3.80%和3.20%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为149个。其中广西壮族自治区钦州环比下跌5.10%，居全国跌幅首位，广东省茂名、广西壮族自治区贺州、湖南省郴州和湖北省随州分别下跌4.62%、4.22%、4.00%和3.98%，分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降的区域数为12个，较上月增加2个。北京、上海、云南省、天津、贵州省、重庆、广东省、安徽省、青海省、江苏省、浙江省、黑龙江省、福建省、陕西省、吉林省、江西省、新疆维吾尔自治区、山东省和河南省等19个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

一线城市一手房价格指数环比全部上涨

从一线城市数据来看，四个城市一手房价格指数继续上涨，且涨幅呈现扩大态势。具体来看，深圳涨幅领跑，为7.84%；北京、广州、上海环比涨幅位列第二到第四位，分别为2.76%、2.21%、2.16%，。

2015年7月，北京一手房交易价格指数为1269.7点，较上月上升34.1点，环比上涨2.76%，同比涨幅为3.51%。

2015年7月，上海一手房交易价格指数为1341.2点，较上月上升28.4点，环比上涨2.16%，同比涨幅为7.35%。

2015年7月，广州一手房交易价格指数为1221.4点，较上月上升26.4点，环比上涨2.21%，同比止跌上涨3.42%。

2015年7月，深圳一手房交易价格指数为1331.7点，较上月上升96.8点，环比上涨7.84%，涨幅较上月扩大2.51个百分点，同比上涨17.82%。

一线城市位列二手房价涨幅前四位

在二手房价方面，同日发布的《2015年7月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示，二手房价格60指数为1086.3点，较上月上升2.1点，环比上涨0.20%，同比下跌1.46%。

监控的60个城市中，共有38个城市指数出现环比上涨，比上月环比上涨城市数量增加6个。四个一线城市居环比涨幅榜前列，其中，深圳、上海和北京环比分别上涨5.97%、0.83%和0.61%，居环比涨幅前三位，广州环比上涨0.57%，居环比涨幅第四位。从同比数据来看，四个一线城市中，深圳、上海和北京同比分别上涨12.42%、2.21%和0.34%，广州同比则下跌0.54%。

此外，共有22个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，陕西西安跌幅最大，环比下跌0.29%，其次为浙江宁波，环比下跌0.28%。

有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

《2015年6月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

《2015年6月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。