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北京新机场线动工大兴房价正蓄势待涨

https://www.biud.com.cn 2015年08月02日12:36 家居装修知识网

搜房网讯 近日，北京新机场地铁线发布二次环评报告，新机场线将穿越大兴和丰台两区，预计于2015年9月开工建设，2019年将与北京大兴国际机场同步投入使用。2009年新机场选址初定大兴时，大兴的土地成交量和土地成交均价涨幅均远超北京市平均水平。专家预测新机场线会为大兴带来更丰厚的地区红利，大兴楼市将再现购买热潮。

30分钟到达市区

新机场线将采用时速120公里到140公里的列车，从北三环牡丹园沿金融街、北京南站后最终到新机场，半小时即可完成与城市轨道的多点衔接。新机场位于大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北廊坊市广阳区之间，新机场线将于新机场形成一个完整的交通体系，30分钟即可到达北京市区。

周边配套更加完善

据业内预测，到2025年，新机场将为北京带来985亿元的旅游收入，而周边将集结180多家酒店入住，扶植院校100多所，社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个。由此可见，新机场线必将促进大兴旅游、会展、医疗、酒店、公共交通等行业的成长，而一旦配套完善起来，就会吸引更多的购房者的目光。

大兴房价或进5万时代

权威数据显示，从2005年的成交均价3101元/平，到现在的28737元，十年间，大兴房价上涨了8.3倍。而前不久，大兴连续交易了8块土地，众多业内人士预测未来大兴楼市或进5万时代。

随着新机场线的破土动工，专家分析，政府对大规模临空产业的布局，一定会同步增加新机场区域对居住以及相关配套的需求，新机场及新机场线建设势必会利好大兴南城房地产市场的发展，大兴楼市将长期看涨。

超六成网友考虑大兴安家

搜房网近日开展了大兴区域置业调查，众多网友参与投票。结果显示，有66.42%的网友表示，如果有置业计划，那么会选择在大兴安家。在这些网友中，有34.18%的人认为，与北京其他区域相比，大兴的房价尚在可接受范围，加之新机场线的动工，未来轨道交通会带动大兴楼市，大兴楼市的升值保值空间将增大。

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