深圳领衔一线城市猛涨价 二三线城市发力去库存

静看贵圈：7月全国百城新建住宅均价10685元/㎡，环比上涨0.54%。深圳同比上涨25.24%，环比上涨9.73%，涨幅领衔一线城市。楼市分化依然让人担心，很多二三线城市库存量高于预警线，地产大炮任志强再发声，下半年二三线城市房地产将受一线城市带动，去库存步伐加快。

麻辣微评：深圳房价如此嚣张，与当地产业结构、经济自贸区前景等因素有关，先天条件好，其他城市是羡慕不来的。不过，木秀于林风必摧之，涨幅如此严重，当心枪打出头鸟，政策可能会收紧。百城均价已连续3个月上涨，可见公积金贷款门槛降低和降准降息等政策的利好效应，正在向二三线城市渗透，任大炮的话真不是无的放矢，话先搁这儿，且看二三线楼市未来的表现吧。

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