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禅城:闲置公租房超半年承租人要被清退

https://www.biud.com.cn 2015年08月05日07:55 家居装修知识网

禅城公布公租房清退实施方案

广州日报讯（记者黄健源）昨日，记者从禅城区国土城建和水务局获悉，《禅城区公租房（含区属直管公房）清退实施方案》已结束向社会征求意见。根据该方案，存在将公租房转租、闲置半年以上等9种情形的，承租人将被清退。

根据该方案，清退范围和对象包括承租或实际居住在禅城区公租房（含区属直管公房），以及正在轮候或发放补贴的住房保障对象，经认定为不符合住房保障资格、不符合直管公房承租条件的对象。

公租房存在9种情形将要清退承租人

在公租房清退方面，存在转借、转租或者擅自调换所承租公租房的；改变所承租公租房用途的；破坏或者擅自装修所承租租房，拒不恢复原状的；在公租房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公租房的；无正当理由累计6个月或连续2个月以上拖欠租金的；通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房（佛山市范围内），人均建筑面积超过规定标准的家庭收入、资产超过规定标准的；其他法律、法规、规章及省、市、区相关文件规定的情形等9种情形的，承租人将要被清退。

在区属直管公房方面，存在承租人及其配偶、未成年子女或共同居住人及配偶、未成年子女在禅城区，南海区的桂城、狮山和大沥，顺德区的陈村、乐从另有产权住房且人均面积超过住房保障标准的；擅自转租、转借他人或变相买卖（转移）承租权的；擅自加建、扩建、改变房屋用途或结构的；在承租房屋内违反有关规定储存易燃易爆化学物品的；故意损坏房屋的；故意拖欠房租累计6个月以上的；无正当理由闲置房屋累计6个月以上的；利用房屋从事违法活动；严重损害公共利益或出租人利益；其他严重违规违约行为等10种情形的，承租人将要被清退。

10个工作日下通知书然后上门劝退

根据该方案，拟定清退的对象，将由区住房保障中心发放清退预通知，之后再根据区国土城建和水务局的决定，在10个工作日内向清退对象下达清退通知书，然后上门劝退。