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立足京津冀城市特区群荣盛万亩规划进北京

https://www.biud.com.cn 2015年08月10日14:21 家居装修知识网

2015年8月7日，荣盛上市8周年暨阿尔卡迪亚品牌战略发布会在北京成功举行。河北首家上市房企，全国房企17强荣盛发展(002146,股吧)宣布其发展战略——阿尔卡迪亚品牌战略。

阿尔卡迪亚品牌战略是荣盛酝酿已久品牌发展战略。多年来，荣盛发展立足北京周边，累计拿地达1.8万亩。如今，立足京津冀协同发展的国家战略，择址京津冀城市特区群核心区，包括香河、廊坊、永清、霸州、涿州等城市，万亩规划进北京。未来，将建造8座阿尔卡迪亚，容纳100万新北京市民。

千亩级城市规划

每一座阿尔卡迪亚均在原城市城区范围内，距离市中心10分钟车程内造城，这样能系统利用原有城市配套，包括学校、交通、公园、医院、商场。同时，所造之城为一座集合居住、商业、休闲、办公等于一体的综合型新城市，规划有市民广场、精品商业、月光商圈、滨河公园等10大特色城市配套。

城市各个住区中心，悉心打造市民广场，邻里间可在此聚会、举办个人画展、个人图片分享会等，让邻居成为朋友，孩子们个个都能成发小。城市商业以全球领先的Lifestyle休闲商业模式为核心，规划有时尚百货、特色食街、精品超市、电影院、休闲俱乐部、品牌零售店、创意家居店等。打造城市“月光商圈”，为市民提供24小时吃、喝、玩、乐、购等全方位服务，并辐射市区，形成周边30公里月光经济圈。为了发挥城市行业的活力，阿尔卡迪亚打造“7+3”的商业模式，其中30%为特色业主商业，如业主自己开的花店、咖啡店、书店等。并提供租金优惠、创业扶持等一系列支持。

每一座阿尔卡迪亚均临水造城，引水入园，户户皆临水而居，生活从此回归自然，实现城市与自然的和谐共生。同时设立“滨水公园”，设置有步行桥、森林木屋、体育公园、水上乐园等亲水休闲项目，既美化景观，又能满足市民生活所需。城市内设立文化中心，包括城市图书馆、公共影视厅、城市展示厅、城市博物馆等功能，满足市民多样文化需求的服务中心。

城市内设立服务中心，提供社区快递，代收邮件物品等基本生活服务；括街道办事处、公安消防、金融保险、便民维修等市政服务，全面解决社区居民实际需求。打造全龄教育体系，引入双语幼儿园、知名小学、中学等，营造专属于孩子的欢乐天地，让孩子们学习新知识，快乐成长，结交新朋友

价值洼地集体进京

荣盛发展万亩规划所布局区域均为首都产业转移核心阵地。

首先是医疗资源的转移。北京三甲医院迎来股份制改革。公司制改革，企业化运作，医院将突破事业单位的体制限制，到京郊县市开分院。5家三甲医院迁移涿州，2家搬到香河，5家搬到廊坊，总共有53家三甲医院搬迁到河北各地。其次是教育资源的转移。北京多所大学将迎来股份制改革，随后，40所本科教育转移至河北，其中，廊坊大学城承接的学校最多，达10所。以后，北京市区将以优质小初高教育；精英级硕士、博士教育为主。除了配套转移，河北很多城市的行政职能将有新的提升，比如廊坊将成为国家行政服务中心，包括法院、检察院将搬至此。

相较与燕郊房价高达1,7万元，直逼2万；固安房价突破8500元，荣盛发展所布局区域是不折不扣的价值洼地。涿州房价仅6500元，永清为6400元，廊坊和香河为6000元，霸州为5300元，升值潜力巨大。