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地下住人安全隐患大北京东城劝离9000余位租客

https://www.biud.com.cn 2015年08月11日16:32 家居装修知识网

北京市12345热线接到了不少市民反映，自己居住的小区地下室里违规住人，甚至散租群租，不仅扰民，还存在重大公共安全隐患。针对市民反映强烈的这些问题，东城开展了为期80天的群租房及地下空间专项整治“利剑行动”，对全区群租房及地下空间内存在的安全隐患进行整改，对违法使用的地下空间进行清退。

已改造安乐林路

两栋楼地下隔断全拆除

昨天下午，笔者随同工作人员来到了永定门外安乐林路的天天家园（资料、团购、论坛）小区，这个小区地下群租房问题一直在困扰着楼里的居民。

“以前地下室里特别吵，还都是在后半夜，有时候闹腾得实在没有办法睡觉啊。”一位小区居民告诉笔者，此前6号楼与7号楼地下室里住着很多小商小贩，他们每天都会在后半夜起来，开始准备第二天要出售的食品，因此整个楼道里都会有很大的噪音，严重影响了低层住户的休息。“大部分都是凌晨去街边卖早餐的，要么就是夜市的商贩，可能为了能多卖点，就提早起来忙活了。”这位居民还告诉记者，自己搬进小区已经有1年多了，几乎每天的休息都会被影响到，有时候还能听到很多菜刀切菜或者剁肉的声音，也有很多的住户会大声地说话、打电话。

如今，笔者在天天家园小区的这两栋楼里看到，整个地下室已经完全被清空了，水电恢复成了最初的设计状态，房间之间的隔断也被彻底拆除。

永外街道办事处的工作人员告诉记者，这两栋楼地下室的面积都达到了近900平方米，拆迁前这里住户都达到了80多户。自今年6月下发通知以后，永外街道办事处的工作人员就开始着手清退住户的工作，他们分别采取了悬挂横幅、发放致居民的一封信以及入户走访等形式，劝离了租户。

今年6月底，清退工作顺利开始，截止到7月15日，最后一名租户搬离完毕。

正改造广渠门内大街5号楼

停水停电清走群租户

广渠门内大街5号楼地下有上下两层，此前一直散租给很多人，还违法建设了不少隔断墙。东城区消防此前在检查中发现，这里集中住人，消防通道很窄，出入口并不通畅。此外，灭火器配置、应急照明灯等都不达标，一旦发生火灾，非常危险。

为此，东花市街道牵头公安、城管、消防、公共安全、综治办、流管、区房管局等执法部门对这里的地下空间进行了清退。昨天下午，笔者来到这栋楼，刚一走进地下室，就看到门口的墙上用黑色的字写着：“七月四日停水停电，腾退所有地下室”的字样，这是执法部门在清退前下达的最后通知。

昨天，笔者看到在这个700多平方米的两层地下室里，住户已经全部被清退了。虽然不少房间的原有门窗已经被全部除拆了，但是由于此前隔断房相对较为密集，有待进一步拆除。“因为隔断较多，盲目地拆除墙体会担心影响整个楼的安全性，所以目前我们先把门窗全部拆除掉。”

笔者看到，被隔出来的小屋每个大约有15平方米左右，电线基本可以很清晰地从墙体上看见，因为过于潮湿，墙皮也有一些脱落，空气流通也非常不理想。由于隔断过于密集，供行人通行的楼道十分低矮，个子高的人需要半低头才能通过。执法人员告诉笔者，群租房的现象已经存在了近两年半的时间，因为太潮湿再加上分布太密集，这里一直都存在着严重的消防隐患。“有的居民甚至向我们反映，地下室里还有住户烧烤的现象。”为此，他们向地下室租户下达通知，并开展了多批次滚动式的联合执法。经过执法人员不懈的努力，目前地下室散租现象已经彻底被消除，街道办事处还派专人看管地下室，不允许任何人违规进入。

这些腾退的地下室将来会用做什么呢？工作人员说，以后这些地下室绝对不会再出现散租群租的现象，而是可能会更多地运用于公益事业或者当作存储的库房。整治期过后，东城区各相关部门将按照各自职责，加强日常监督检查和看护，重点对关停和取缔的地下空间出租行为加大检查力度，防止地下空间违法违规出租行为“死灰复燃”。此外，东城区还将组织相关部门开展专题调研，引导产权单位跟进管理，制定长效措施、政策，充分利用好地下空间，服务辖区居民和公益事业，充分发挥地下空间的效能。

80天清走

9000余人

东城区综治办相关负责人介绍，根据北京市12345热线等接到的群众举报，从6月2日起，他们开展了为期80天的群租房及地下空间专项整治“利剑行动”，对全区群租房及地下空间内存在的安全隐患进行整改，对违法使用的地下空间进行清退。

本次治理主要针对三种情况，一是前期已掌握的存在重大安全隐患的地下空间；二是出租居住超过30人的地下空间；三是各街道报告的存在较大安全隐患的地下空间。治理中通过处罚、关闭、清退、物业资质降级等手段，多管齐下、多措并举，确保一些问题突出、工作难点大的安全隐患得到彻底解决，“查处一批、关停一批、取缔一批”，最大限度地消除安全隐患。

截至7月24日，东城区共检查地下空间240处，查处安全生产事故隐患共计252处，下达责令改正指令书54份。各街道也分别按照“利剑行动”集中执法周的整体部署，组织辖区公安、消防、城管、公共安全等部门开展综合执法400余次，对各类隐患进行整改，对存在群租房及地下空间内的违法隔断房进行了拆除。

截至8月7日，东城区共整改地下空间172处，劝离租住人员9000余人；清退群租房404户，劝离租住人员3180余人，消除了一批严重安全隐患，关停了一批散租住人的地下空间，确保了辖区居民的生命财产安全。