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2015房产下半年：去库存化，抓节能门窗重点

https://www.biud.com.cn 2015年08月12日16:42 家居装修知识网

伴随着夏季来临升温，我国的房地产市场也出现回暖迹象。国家统计局最新发布的数据显示，今年1月至4月全国商品房销售面积同比降幅较一季度收窄4.4个百分点，5月以来一线城市及部分热点二三线城市住宅市场回暖势头显得更为强劲，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市有所增加，而价格环比下降的城市有所减少。究其原因，这一轮楼市调控政策目标指向明确，要释放的是市场的合理需求，而不是扰乱市场的投机需求。5月25日《人民日报》刊发文章《五问中国经济—权威人士谈当前经济形势》作出进一步阐释，认为“楼市正面临痛苦的去库存化阶段，有效消化房地产市场库存是一个现实问题，既关系到启动需求，又关系到化解风险”。不难看出，去库存化是房地产市场的当务之急。

无论是一线城市还是二三线城市，面对着众多房产开发商的激烈竞争角逐，消费者们也还需擦亮眼睛理性对待各种销售手段。除了看沙盘和户型图，整个楼盘构造以及建筑的门窗（门窗装修效果图）也是检验其品质和质量的一个重要标准之一，尤其是新型节能门窗的使用对于整个楼盘的体验性会大大增加，不妨也可将其作为选购的对比环节中来。

虽然目前我国节能门窗在已有的老小区中占比并不高，但许多新开发的房产却已纷纷投入到了节能门窗的使用中。相较于普通门窗而言，节能门窗不管从美观性还是降低建筑能耗的实用性上，都无疑是最佳选择。然而拥有优质的产品只是其中的一方面，同时还要了解到所使用的节能门窗品牌所配套的售后服务体系是否健全，现在许多门窗企业仅仅是进行了上门量尺寸、安装确认后便万事大吉，殊不知在节能门窗之中售后服务却是重中之重。由于售后服务体系的建设所需耗费昂贵的人力成本和资源成本，这也成为了检验一个节能门窗企业是否能拥有足够的实力的标准，许多小型的节能门窗企业在这一轮的竞争中就已经被淘汰。

现如今，我国大型研发型门窗系统企业也是屈指可数，他们拥有研发、检测、标准化、规范化的体制，同时还有着完善的配套服务体系，像瑞明门窗就是其中的佼佼者之一。其拥有着多项核心技术和百余项专利技术，系统材料规格尺寸都严格按照研发图集精准执行，实行系统化、标准化的产品延伸。作为省级研发中心同时还承载了为许多中小型企业提供系统材料的职能，强大的企业实力基础也为售后服务体系提供了强有力的支撑，使得瑞明门窗在面临巨大的竞争中脱颖而出，例如杭州的滨江东方海岸就是一个典型的例子，条件允许下不妨可以去看看一探究竟。

随着房地产市场去库存化加快，下半年也迎来了节能门窗企业的春天，由于起步不久，整个市场还仍处於品牌大小不一鱼龙混杂的状态，所以在选购楼盘时也还需多加注意，尽量选用旭格、瑞明等大型有服务保障的品牌。