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网友曝新房玻璃被晒爆物业回应：找太阳负责

https://www.biud.com.cn 2015年08月17日07:32 家居装修知识网

　　事发石碣一小区

　　广州日报讯 (记者王进波、彭筱璐)夏天温度高的时候连玻璃都受不了，不少住宅的窗户玻璃就热爆了。玻璃碎了没伤人，重新装块玻璃即可，但是换玻璃的钱该谁出是个问题。一网友日前发帖称自己位于石碣富盈盈翠曦园的家中窗户玻璃就被晒爆了，但是物业却先称与开发商协调，后又称各方都愿意承担责任，同时还告诉业主，“天气太热，找太阳负责。”

　　玻璃被晒爆

　　日前，网友“飞行石”的一套新房的玻璃在8月11日被晒爆了，但是一番打听之后仍然没人愿意出钱维修。该网友表示，他发现一个房间的玻璃碎裂了，第一时间联系了物业，“物业派人来查看了，说是天气太热，晒得玻璃自爆。”他说，物业还称会与厂家协调，让厂家来更换玻璃。但是，该网友却一直没等来换玻璃的人。

　　该网友表示，与自己有同样的遭遇的住户，在该小区还有几家。

　　石碣富盈盈翠曦园的物业管理处表示，业主已经收了楼，开发商和承建商都愿意承担维修责任，物业只起中间沟通协调的作用，不能给业主更换玻璃。让人哭笑不得的是，该网友还被告知，玻璃爆了是天气太热，应该去找太阳负责。

　　记者采访了解到，这个夏天，不少人都遇到了玻璃被晒爆的情况。骆先生在珠三角商贸城经营一家店铺，这个月初，他的店铺一面高达两米的门上玻璃就被晒爆了，所幸没有伤到人。

　　律师：开发商应当担责

　　对于谁应当承担责任的问题，广东广健律师事务所律师刘国锋表示，首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。

　　“这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。”刘国锋律师说，目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

　　此外，对于骆先生遭遇到的情况，刘国锋律师表示，租户从商贸城租来商铺，按照合同，这个责任是属于商贸城的，商贸城有不可推卸的责任。