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通州限购降虚火遏制投资需求利于平抑房价

https://www.biud.com.cn 2015年08月18日13:22 家居装修知识网

静看贵圈：8月15日，北京市住建委对通州楼市的限购令开始执行。据统计，通州前7月住宅成交达到6233套，超过去年全年成交的5893套，导致库存量降到6年来的最低水平。近期受到建设行政副中心政策的影响，通州不少楼盘伺机涨价，大批投资客也把目光瞄准通州，炒高了房价。

麻辣微评：建设行政副中心的官方消息发布后，通州楼盘更加有恃无恐、公然涨价。静静之前就说过，政府约谈房企、呼吁别涨价，并没有什么卵用。看到房企吃硬不吃软的本性，政府也只能不客气地出硬招，紧急出台最严厉的限购政策（静静有先见之明吧，速速献上你们的膝盖~）。通州限购后，大量投资需求被挤出市场，房企也失去了涨价的基础。长期来看，有利于降低真正有住房需求的人群的买房成本。不过，不能否认投资客转向商住项目的可能性。

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