涨姿势！要买房必须先了解北京房产贷款利率

对于所有要在北京贷款买房的购房者来说，知悉北京房产贷款利率是必须的。5月11日央行降息后，2015房贷基准利率进一步下调，随即，建行等银行也下调了房贷利率，本文以房贷利率表形式展示。

2015房贷基准利率是多少？附房贷利率表

央行自2015年5月11日起下调了各档次贷款及个人住房公积金存贷款利率：

按一般房贷来看，就是商业贷款基准利率5.65%，住房公积金贷款基准利率3.75%。

这是央行今年的第2次降息，第1次降息和第2次降息带来的房贷利率对比如下（表中“调整前利率”为第1次降息利率，“调整后利率”为第2次降息后利率）：

央行降息后，国管公积金和市管公积金贷款利率相应调整，最新利率表按照中央国家机关住房资金管理中心和北京市住房资金管理中心5月11日发布的新通知执行。无论是市管公积金还是国管公积金贷款利率，均按照央行要求，降低了25个基点，为1-5年（含5年）3.25%，5-30年（含30年）3.75%；支持保障性住房建设项目贷款利率为4.125%。

建行房贷利率是多少？附房贷利率表

央行降息后，京城多家银行的首套房利率为8.8折，二套房利率上浮10%。据《北京日报》记者梳理，建行房贷利率上浮10%，为八八折，首套房首付30%，二套房首付50%，其它北京地区各银行首付及房贷利率如下：

2014年．930新政规定首套房贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

2011年，“新国八条”公布，二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍。

综上，最新2015北京房产贷款利率是5月11日降息之后的，为商业贷款基准利率5.65%，住房公积金贷款基准利率3.75%。建行房贷利率为首套房利率为8.8折，二套房利率上浮10%。

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