万科董秘:房价不具备大幅上涨动力
https://www.biud.com.cn 2015年08月19日10:10 家居装修知识网
万科A (000002) 昨日举行2015年中期业绩网上交流会。董秘谭华杰在回复有关今年楼市前景提问时表示,今年上半年市场成交相比去年的低谷有所好转,预计未来市场仍然会延续去库存过程,相对宽松的政策也为市场复苏提供稳定的基础。不过在房价方面,目前除了个别热点城市外,大多数城市的房价还只是温和复苏,没有回到去年同期水平,并不具备大幅上涨的动力。
谭华杰表示,目前主要城市地价仍在高位,公司继续坚持理性拿地的策略,同时会考虑通过合作等方式获取成本较低的项目资源。
半年报显示,今年1至6月万科A实现营业收入502.67亿元,同比增长22.72%,归属于上市公司股东的净利润48.46亿元,同比增长仅为0.77%,主要原因在于,上半年少数股东权益占比大幅提升。对此,公司首席财务官王文金表示,预计今年全年的权益利润增长率将明显高于上半年,为了平衡拿地项目成本,公司需要进行合作,相应会做出管理费提成和超额收益分配安排。
据介绍,在新业务方面,万科目前在物流地产、租赁公寓、教育营地、海外业务拓展等方面,已有一批新项目落地,同时物业的市场化改制也在开展中。公司将根据最终的市场反馈评估成效,再决定是否推广,万科的目标是成为拥有若干上市平台的控股集团。另外,合伙人持股计划未来还会考虑进一步增持。
相关知识
万科董秘:房价不具备大幅上涨动力
武汉上半年楼市库存16万套 专家称房价不会大幅上涨
万科董秘:土地市场应会继续降温
万科平台式创新:独立事业部+“小草”业务
万科的图谋:改变股权结构 增强内部“黏性”
万科集团高层:互联网时代房市进入买方市场
万科幸福汇:实力万科 筑造幸福
万科郁亮:加码“小股操盘”将在广州等地降价
万科郁亮:加码“小股操盘” 将在广州等地降价
万科净利润斩半遭安邦大规模减持