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小区内规划的娱乐室变养老院 “生活广场”变医院

https://www.biud.com.cn 2015年08月20日09:12 家居装修知识网  

   小区楼下车库负二层车库地面和墙面都被开挖。

  ▲业主说,规划改为娱乐室的售楼部要变身养老院了。

  规划为室内步行街的生活广场将改成医院。

  养老院

  不会影响居民 如建筑违法将拆除

  记者致电“瑞景渝延养老服务中心”,负责人刘先生表示,养老中心建成后,并不会影响小区居民,养老中心的后门作为应急通道,平常不会打开。

  对于电梯井和旁边小平房的违法认定问题,他表示,电梯修建获得了安监局和规划局的批准。但旁边的小平房是作为厕所,确未获得批准,目前正在向相关部门申请,“如果申请不下来,我们会自主拆除。”

  辅仁医院

  手续还在办理中 不设立停尸房

  记者现场采访了“重庆辅仁医院”郭经理。对于小区业主的质疑,郭经理说他们很倒霉,“居民是发现那个养老院有问题,后来却让我们也受影响。”因为现在还在施工准备阶段,所以相关手续还在办理中。

  对于停尸房问题,郭经理表示,因为医院不收治危重病人,若住院病人病人恶化会及时转院,所以医院并未设立停尸房。

  物管

  领导人不在,不了解情况

  记者向小区物管重庆市渝港物业管理有限公司了解相关情况,其工作人员表示负责人不在,不清楚情况。

  辅仁路社区居委会,工作人员蔡女士表示,社区正在组织双方代表协商。“这里面有很多误会,希望双方坐下来,心平气和解决问题。”

  记者致电南坪镇综合执法大队,其工作人员表示,执法人员已于18日上午前往小区取证调查养老院和医院建设问题。但目前还在根据规划信息进行比对统计,如果认定为违法建筑,将按程序下达整改通知书。

  卫生局医政科

  居民很支持建医院 手续在办理中

  记者致电批南岸区卫生局医政科,其工作人表示,重庆辅仁医院的卫计委批准手续,还在办理中。

  工作人员解释,获得批准的前置条件是医院场所、环评等达标。并且,至少5个工作日,在医院门口张贴公告,征集居民意见。根据重庆辅仁医院所提交材料,他们于8月初进行了公示,搜集到的居民意见均为支持,其他材料也符合要求。至于公示和调查是什么时候以什么形式等进行的,具体情况是怎样的,因为相关手续正在办理中,该工作人员表示“详情不便透漏”。

  文图/ 重庆晨报记者 唐浚中

  记者调查

  8月18日,记者来到现场,该小区依山而建,共有4栋。其楼栋下为4层平台结构,设有2层停车库、室内步行街“生活广场”、临街铺面和售楼部。

  读者来电

  游女士:我住在辅仁路6号明发尚都国际小区,近日,小区原售楼部,本规划为娱乐室,但却被改成了养老院,楼顶修了违章建筑。可祸不单行,后来发现小区下的生活广场层,要修成一座医院。

  这两个项目,没看到任何通知许可不说,而且养老院的后门开到了小区里,医院一侧与小区车库打通。现在小区居民已经和医院起了冲突,事情很严重。

  售楼部改成养老院

  违法加盖房屋修电梯?

  记者在小区外临街门面看到,原本3层的售楼处已人去楼空,正门和侧门紧锁。透过侧门向内看去,室内毛坯,房间内堆放着窗框、泥沙等建筑材料。其临街侧门,修了一个电梯井,因为电梯井高出售楼部4米,还在售楼部屋顶上加盖了4米高的房屋。此外,又在电梯井旁边盖起一座平房。该售楼处后门,直通小区。

  “这个售楼处,已经很多年没用,直到7月中旬开始动工。”业主游女士说,当时有业主曾询问物管,但物管表示并不清楚情况,一直推诿。直到8月10日,小区内公告栏上的告示,才让业主恍然大悟。

  据游女士提供的材料显示,南岸区辅仁路6号尚都国际小区内将于2015年9旬正式运营一养老服务中心“瑞景渝延养老服务中心”。兼顾日托、全托、助餐服务,建筑面积1500平方米,拥有80张床位。文件落款为:南坪镇辅仁社区居委会(转),并盖有公章。

  游女士说,业主发现是建养老院后,向南岸区规划局投诉,规划局认定楼顶房屋为违法建筑,责令停工。

  业主维权发现更大问题

  小区还要修医院建停尸房?

  “业主开始维权,却发现了更大的问题。”随后,业主发现在小区楼下车库负二层车库被挖,才发现原本长期空置的“生活广场”,将被改建成“重庆辅仁医院”。“开发商私自改变小区配套用途,我们已经投诉多次。”

  业主认为,车库被挖,主要是为了方便进出医院的车辆使用。不过对此,医院表示“不关我们的事”。

  记者在车库现场看到,该挖掘地点位于3栋下方,与小区外4层室内步行街“国瑞·尚都生活广场”仅一墙之隔。如今,这面墙挖出大洞,正对该广场2楼。该处地面约100平米地面被挖半米深,混领土横梁也被挖断,旁边停着辆小型挖掘机。

  随后,记者从该被挖墙面另一侧,“生活广场”进入查看。在广场里,数十面墙上都写了拆字,部分墙面已被拆除。在被挖墙面处,车库地下的泥土被推在此,堆起一座近5米高的土山。

  “计划修二甲综合医院,那就有停尸房。”不少业主表示,小区一头是养老院,另一头是医院,感觉很恐怖。此外,小区业主说,现在没看到医院任何的资质、施工许可。

  随后,记者在网上查询“重庆辅仁医院”的官方网站,网站显示:重庆辅仁医院是2015年重庆市南岸区卫计委批准的,二级综合性非盈利性医院。

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